2025年地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

2025年地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板一、前言本《____年地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂。甲方（轉(zhuǎn)讓方）為____（以下簡稱“甲方”），乙方（受讓方）為____（以下簡稱“乙方”）。為確保雙方在地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)概述1.1甲方同意將其合法擁有的位于____（省/市/縣/區(qū)）的____（地產(chǎn)名稱），面積約為____平方米（以下簡稱“該地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____，土地用途為____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.3該地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、糾紛或法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意按照以下價格購買該地產(chǎn)：總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付：____元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：____元；（3）其他支付方式：____元。2.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款千分之____的滯納金。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該地產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2過戶費用包括：土地出讓金、契稅、印花稅、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將過戶費用支付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律瑕疵，并保證乙方在辦理過戶手續(xù)時，不受任何第三方的干擾。4.2乙方在購買該地產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方提供的土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，對該地產(chǎn)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保地產(chǎn)的安全和穩(wěn)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的____%。5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、附件附件一：該地產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日四、結(jié)束語本《____年地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板》旨在規(guī)