房屋租賃到期終止合同模板范文

房屋租賃到期終止合同模板范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、合同終止1.1本合同自雙方簽署之日起生效，原合同自本合同生效之日起終止。1.2截至本合同生效之日，乙方應(yīng)將租賃房屋按照原狀返還給甲方，并辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)。二、租金結(jié)算2.1乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，將截至合同終止之日的應(yīng)付未付租金支付給甲方。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后_______日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。三、押金退還3.1乙方按照原合同約定支付的押金，甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還給乙方。3.2若乙方在租賃期間有損壞房屋及附屬設(shè)施的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，扣除后的余額退還給乙方。四、房屋交接4.1乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施、鑰匙等物品交還給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施、鑰匙等物品后_______日內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收并簽署房屋交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同終止時(shí)應(yīng)付未付租金的_______%。5.2如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)收到租金，乙方應(yīng)自逾期之日起按照應(yīng)付未付租金的_______%支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，以便日后查詢和管理。2.甲乙雙方的身份信息需準(zhǔn)確無誤，包括姓名、身份證號(hào)和地址，以確保合同主體的正確性。3.明確合同終止的具體日期，以及租金和押金結(jié)算的期限。4.對(duì)房屋交接過程中的物品清單、驗(yàn)收程序和確認(rèn)書有明確的規(guī)定。5.對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)說明，包括違約金和滯納金的計(jì)算方式。6.明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.保留合同副本，以便雙方日后查閱和證明。解決辦法：1.若雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，避免法律訴訟的時(shí)間和成本。2.如果協(xié)商無果，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向法院提起訴訟。3.在簽訂合同前，可以邀請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行合同審查，確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋：合同編號(hào)（ContractNumber）：為合同指定的唯一識(shí)別碼，便于文件的歸檔和查詢。出租方（Lessor）：擁有房屋并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：租賃并使用出租方房屋的當(dāng)事人。押金（SecurityDeposit）：為保障出租方權(quán)益，承租方在租賃開始時(shí)支付的一定金額，通常在租賃結(jié)束時(shí)無損壞情況下退還。違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的，當(dāng)一方違約時(shí)需向另一方支付的預(yù)先確定的賠償金額。滯納金（LateFees）：因一方未按時(shí)履行付款義務(wù)，需向另一方支付的逾期費(fèi)用。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。哎呦，下面我給你說說這個(gè)房屋租賃到期終止合同可能在哪些特殊場(chǎng)合用得上，還有一些貼心的補(bǔ)充條款建議，再來列個(gè)附件清單，咱們一起看看吧！特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.留學(xué)生租賃到期：特殊場(chǎng)合：留學(xué)生學(xué)業(yè)結(jié)束或轉(zhuǎn)學(xué)，需要終止租賃合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)退房手續(xù)，包括水電煤氣的過戶或停用，以及在合同終止后提供必要的證明材料，以便乙方順利辦理簽證或離境手續(xù)。2.企業(yè)員工臨時(shí)調(diào)動(dòng)：特殊場(chǎng)合：企業(yè)員工因工作調(diào)動(dòng)，需要提前終止租賃合同。補(bǔ)充條款：若乙方因企業(yè)原因需提前終止合同，甲方應(yīng)給予合理期限，并協(xié)助乙方尋找新的租客，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)中介費(fèi)用。3.家庭突發(fā)變故：特殊場(chǎng)合：家庭遭遇突發(fā)狀況，如疾病、意外等，需要緊急終止租賃合同。4.房屋翻新或重建：特殊場(chǎng)合：甲方計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行翻新或重建，需要終止租賃合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合同終止后協(xié)助乙方搬運(yùn)家具和物品，必要時(shí)提供臨時(shí)住宿解決方案。附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋交接確認(rèn)書3.乙方支付租金、押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.雙方身份證明文件的復(fù)印件5.房