房屋買賣行紀(jì)合同范本

房屋買賣行紀(jì)合同范本

甲方（賣方）：___________

地址：_______________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買方）：___________

地址：_______________

聯(lián)系電話：____________

丙方（中介方）：___________

地址：_______________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方有購(gòu)買房屋的意愿，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方均同意委托丙方提供房屋買賣中介服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為__________，土地使用權(quán)證編號(hào)為__________。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括__________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

2.2.2乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

2.2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元（￥__________元）由乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款支付，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前辦理完畢按揭貸款手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)在收到全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施與本合同第一條所述相符。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付前無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封等法律障礙。

第四條房屋過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

第五條房屋維修基金及物業(yè)管理費(fèi)

5.1甲方應(yīng)將該房屋的維修基金賬戶余額轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)將該房屋交付前已支付的物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)清，并提供相關(guān)憑證。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之__________的違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之__________的違約金。

6.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

6.4如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息的提供、價(jià)格的協(xié)商、合同的起草等。

7.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的權(quán)屬狀況、抵押狀況等重要信息。

7.3丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

7.4丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元（￥__________元），由乙方支付。

第八條保密條款

8.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他各方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除本合同，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

日期：________年__