工程質(zhì)量控制措施

PAGE62工程質(zhì)量控制措施1裝飾工程部分室內(nèi)裝飾隱蔽工程質(zhì)量控制1.1內(nèi)墻面涂飾工程涂料涂飾工程所需的涂料的品種、型號和性能必須符合圖紙設(shè)計要求，舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除表面的疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑，混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%，涂刷乳膠型涂料時含水率不得大于3%，木材基層的含水率不得大于12%，基層膩字應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫，內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合（建筑室內(nèi)用膩子）（JG/T3049）的規(guī)定。廚房與衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子，墻面涂裝后經(jīng)檢查，顏色應(yīng)均勻一致，不得有咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋。表面平整度、垂直度控制在驗收范圍內(nèi)。1.2地面裝飾工程基層處理地面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求，鋪貼前應(yīng)先掛線檢查并掌握樓地面的平整度，做到心中有數(shù)，然后清掃基層并用水刷凈，如是光滑的砼樓面，用鑿毛。并提前濕潤基層表面。找規(guī)矩根據(jù)設(shè)計要求，確定平面位置，將確定好的地面標高位置線彈在立面上，根據(jù)板塊規(guī)格尺寸掛線找中即在空間取中點，拉十字線，與走廊直接的門口，要與走道地面拉通線，分塊布置要以十字線對稱，如室內(nèi)地面與走廊顏色不同，分界線應(yīng)放在門口門扇中間處。試拼、試排根據(jù)標準線確定鋪貼順序和標準塊的位置，按圖案、顏色防埋試拼，試拼后按標準線兩個垂直方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，根據(jù)板塊與墻面洞口等的相對位置。確定砂漿的厚度，對于地面排水要求的地面應(yīng)找好泛水并在墻上彈上相互垂直的控制線，以便控制板塊高低位置。質(zhì)量控制按照設(shè)計要求，為了確保施工質(zhì)量采用干貼法，鋪貼前對類型、規(guī)格、顏色進行選擇分類，對同顏色的飾面材料也要注意色差的影響，鋪貼時要做到接縫填嵌密實，平直一致，顏色一致，陰陽角處理壓向正確。鋪貼必須牢固，嚴禁空鼓，、缺棱掉角現(xiàn)象，對可能出現(xiàn)因施工操作不當造成的因素消滅在工作細節(jié)上。1.3地毯鋪貼工程室內(nèi)裝飾工程中地毯鋪設(shè)統(tǒng)統(tǒng)是最后一道工序，鋪設(shè)時各方面的清潔工作應(yīng)已完畢，鋪設(shè)人員所穿的鞋子也應(yīng)清潔，以免踏贓地毯。鋪設(shè)地毯的要點，就是大面積要平整，拼縫要緊密，縫隙要小，鋪貼后不顯拼縫、不滑動?；鶎犹幚頃r，地面要平整，無凹凸不平現(xiàn)象?；鶎用嫠辰Y(jié)的油污等應(yīng)擦干凈，基層表面的凸起部分要用砂輪機磨平，如不平整度較嚴重，高低之差大于6㎜以上，并有多處坑凹，就應(yīng)用水泥砂漿找平，水泥砂漿基層施工完畢14天左右，表面含水率應(yīng)控制在小于8%~12%，并有一定強度，方咳鋪設(shè)地毯。測量和裁切。測量尺寸要精確，長寬凈尺寸即為下料尺寸依據(jù)，測量時，要按房間和用毯編號，逐一填寫登記表。下料時每段地毯的長度要比房間長度長出約20㎜，寬度要以裁去地毯邊緣線后的尺寸計算，然后以手推裁刀從毯背裁切，裁后卷成卷，編上號，運入對號房間。鋪設(shè)。固定地毯鋪設(shè)，先將房間四周地面安裝帶有倒刺的木卡條，將地毯背面固定在倒刺板的小釘鉤上，木卡條固定于距墻面8~10㎜處，以便使地毯掩邊之用。倒刺木卡條可以用鋼釘直接固定在砼或水泥砂漿基層上。當?shù)靥轰佂旰?，用剪刀剪去墻邊多余部分，再用扁鏟將地毯邊緣塞進木卡條和墻壁之間的間隙中。1.4吊頂飾工程吊頂龍骨分項工程的質(zhì)量控制在施工前應(yīng)按要求對房間的凈高、洞口標高、吊頂內(nèi)的管道設(shè)備極其支架的標高進行交接檢驗，吊頂內(nèi)的木吊竿、木龍骨必須進行防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。吊頂工程內(nèi)的預(yù)埋件金屬吊竿應(yīng)進行防銹度鋅處理，吊桿距主龍骨端部距離不得大于300㎜，大于300㎜應(yīng)增加吊桿，當?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。吊桿、龍骨、飾面板安裝間距連結(jié)方式必須牢固，所使用的材料均應(yīng)有產(chǎn)品合格證、檢測報告和隱蔽工程驗收記錄。1.5油漆工程油漆分項工程在整個裝飾工程中占據(jù)很主要的一部分，直接影響到裝飾效果，在實際施工中，應(yīng)著重把好這一關(guān)。首先，木制品的基層必須干燥，表面含水率不應(yīng)大于12%，油漆基層涂抹的膩子應(yīng)堅實牢固，不得起皮、裂縫，基層面不得有凹凸不平現(xiàn)象，膩子干燥后應(yīng)打磨平整光滑，并將粉末清理干凈，質(zhì)量達到中級油漆標準。即做到不透底、流墜、皺皮，眼看上去光亮和手摸上去光滑。1.6細部工程室內(nèi)木門、櫥柜應(yīng)選擇變形量小的板材，含水率不應(yīng)大于12%，木門、櫥柜做完后應(yīng)立即刷一道底漆，防止受潮變形，木門及櫥柜與磚墻接觸處以及埋入其它接觸處應(yīng)設(shè)置防潮層。門窗的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范等要求，表面應(yīng)凈光，不得劃痕、毛刺和錘印，柜扇的線型應(yīng)符合設(shè)計要求，拼縫應(yīng)嚴實平整。安裝小五金時，應(yīng)位置適宜，固定可靠，合頁距門窗上下端取高度的1/10，應(yīng)避開上下冒頭，安裝后應(yīng)開啟靈活，小五金均應(yīng)用木螺絲固定，不得用釘子代替。門窗安裝允許偏差應(yīng)控制在規(guī)范之內(nèi)，柜的正側(cè)面垂直度不大于3㎜，對角線誤差不大于3㎜，柜與扇的接觸平面度不大于3㎜。外墻裝飾施工質(zhì)量控制待圖紙出齊后再定。2廚房、衛(wèi)生間滲漏的主要預(yù)控措施（1）管道孔在管道安裝后應(yīng)清除四周垃圾、板底吊模，灑水濕潤洞壁和外壁，先鋪一層15mm厚水泥砂漿，再用C20細石砼將管道四周修補好，補洞砂漿中宜加入防滲劑，并分三層補完。（2）管道防水層應(yīng)向上涂抹，超過套管上口，在靠近墻面處防水材料應(yīng)向上鋪涂，并高出面層20-30cm。（3）廚房、衛(wèi)生間地坪應(yīng)做好泛水坡度，坡向地漏方向。（4）衛(wèi)生間填充墻下澆筑高度12-15cm的C20細石砼導(dǎo)墻。3管道安裝的主要預(yù)防措施（1）對管道作外觀檢查，塑料給水管、下水管、高層分區(qū)管道應(yīng)選用不低于1.6Mpa等級塑料管，塑料外墻雨水管的防紫外光，老化性能應(yīng)達到標準要求。材料應(yīng)有合格證及進滬許可證。（2）給水管道安裝后，按規(guī)定進行耐壓試驗，所有接口應(yīng)無滲漏，排水管道安裝后，進行通球試驗，防止管道堵塞。管道粘接時，應(yīng)涂上膠水，按順時針方向推進，接口處膠水應(yīng)飽滿。衛(wèi)生潔具安裝后，進行不少于24小時盛水試驗。4水電安裝施工與質(zhì)量控制在此階段中的監(jiān)理，主要是通過平時的質(zhì)量巡查、中間及隱蔽驗收和必要的試驗進行控制。1）監(jiān)理人員硬每日跟蹤到施工現(xiàn)場進行質(zhì)量巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2）中間及隱蔽驗收。對所有隱蔽工程，在隱蔽前監(jiān)理人員都要進行隱蔽驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)，未經(jīng)監(jiān)理核驗合格的不準進行隱蔽。如預(yù)埋管線、預(yù)留孔洞、套管、埋地及吊頂內(nèi)的埋線、保溫的管線等。至于中間驗收，監(jiān)理人員可根據(jù)工程的具體情況制定中間驗收規(guī)定。3）試驗、試壓。在機電工程質(zhì)量監(jiān)理中，為確保工程質(zhì)量還必須借助試驗、試壓和必要的量測手段。主要有：防雷和接地系統(tǒng)必須進行接地電阻遙測。所有的電線必須進行絕緣電阻遙測。電器設(shè)備和照明器具必須進行通電檢查（試火）。給水管道必須進行水壓試驗及沖洗。隱蔽排水管道必須進行灌水試驗，排水系統(tǒng)完成后還需進行通水試驗。設(shè)備必須進行試運轉(zhuǎn)。4）在機電工程監(jiān)理中，對一些涉及到不同單位。不同工種中的交接問題，監(jiān)理人員必須組織承建商中的土建方、安裝方對設(shè)備安裝現(xiàn)場（包括設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件、預(yù)留孔以及電梯井道等）進行中間交接驗收，復(fù)核其坐標、標高、尺寸以及混凝土強度等級是否符合要求。5）對于在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應(yīng)及時監(jiān)理通知書的形式通知承建商進行整改，并做好質(zhì)量跟蹤；整改后必須重新按報驗程序辦理驗收手續(xù)。5空調(diào)工程水系統(tǒng)安裝按照《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》說明：“冷、熱水、蒸汽循環(huán)系統(tǒng)和冷卻塔循環(huán)系統(tǒng)，包括管道的配件、附件、儀表及水箱、水池、水泵等設(shè)備，由于純屬給排水、暖衛(wèi)工程范圍，應(yīng)按照《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行”。所以，空調(diào)水系統(tǒng)完全可以按給排水、暖衛(wèi)工程要求進行質(zhì)量控制，故應(yīng)對每條水管及閥門進行強度、嚴密性試驗并作記錄。需要保溫的管道應(yīng)進行隱蔽驗收。6消防系統(tǒng)施工與質(zhì)量控制消防系統(tǒng)部分涉及自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)報警控制系統(tǒng)，聯(lián)動控制包括消防栓泵、非消防電源和電梯、消防廣播、空調(diào)機電源和空調(diào)風(fēng)機等。1）審核施工單位的施工方案并報當?shù)匚渚乐ш爩徟娇墒┕?，建議業(yè)主選定施工單位時注意消防許可證和年檢備案是否有效，施工人員必須經(jīng)過培訓(xùn)并取得證書方可進場施工，各控制點必須帶地址編碼且每個探測器必須經(jīng)過消防檢測中心測試和系統(tǒng)聯(lián)動經(jīng)當?shù)匚渚乐ш狉炇蘸细窈蟛㈩C發(fā)證書才能投入使用。2）消防報警探測器、控制器、報警按鈕、消防電話分機和樓層報警顯示燈的安裝尺寸和位置必須符合《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)驗收規(guī)范》和設(shè)計要求。3）報警控制總線、電源線、消防廣播線、消防電話線和聯(lián)動控制線必須穿鋼管暗敷設(shè)，需明敷時應(yīng)采取防火保護措施。各分線端子箱內(nèi)必須配置總線隔離器。4）根據(jù)地址編碼點的數(shù)量、位置劃分防火分區(qū)和配置消防報警控制器回路數(shù)及輸入模塊、控制模塊進行聯(lián)動控制。另外必須考慮消防栓泵、非消防電源和電梯、消防廣播、空調(diào)機電源和風(fēng)機及探測器、報警按鈕等各控制點進行聯(lián)動和反饋信號。5）火災(zāi)報警系統(tǒng)供電由專用照明回路，直流備用電源采用蓄電池。公共出口和樓梯通道設(shè)疏散指示燈，應(yīng)急照明采用應(yīng)急照明燈且自帶備用電源，根據(jù)消防規(guī)范持續(xù)供電時間應(yīng)超過2小時。6）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)必須注意自動噴淋閉式噴頭動作溫度（68℃）和空調(diào)系統(tǒng)防火閥（70℃）及濕式報警閥、水流指示器、自動噴淋泵和專用消防泵聯(lián)動控制報警及單控點動作。7）消火栓位置和給水管路敷設(shè)必須按照《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)驗收規(guī)范》施工，閥門型號、規(guī)格必須按國家規(guī)范采購和安裝。8）自動噴淋系統(tǒng)必須按照《給排水驗收規(guī)范》和《自動噴水滅火系統(tǒng)驗收規(guī)范》施工，并且注意管道壓力進行管道吹掃、清洗和試壓試驗達到規(guī)范和設(shè)計壓力要求。另外必須保證自動噴水滅火設(shè)備用水量30t/s和火災(zāi)持續(xù)時間1h。7PDS綜合布線系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)理主要內(nèi)容:全方位監(jiān)理有重點控制驗收在智能建筑中,大量的子系統(tǒng)都處于一個中央控制系統(tǒng)的綜合控制下,它對整個建筑物的空調(diào)、給排水、變配電、照明、電梯、消防、電話傳真、廣播音響、保安設(shè)施等項設(shè)備，進行系統(tǒng)集成，集中調(diào)控。其中綜合布線系統(tǒng)(PDS)則為他們架起了橋梁,創(chuàng)造了條件。綜合布線系統(tǒng)是一種集成化通用傳輸系統(tǒng)，在一般建設(shè)項目中，尚未被廣大工程管理人員所掌握，因此監(jiān)理人員必須在監(jiān)理范圍和監(jiān)理能力上要做到：全方位監(jiān)理、有重點控制、定量化檢驗、及時解決問題。1）全方位監(jiān)理智能建筑的技術(shù)含量高、專業(yè)門類復(fù)雜，監(jiān)理人員不僅要完成施工監(jiān)理任務(wù)，還要參加方案論證、招標等項任務(wù)，擔負起業(yè)主參謀和顧問的重任。PDS系統(tǒng)設(shè)計階段，監(jiān)理人員協(xié)助業(yè)主，按合同要求完善設(shè)計。設(shè)計階段是工程項目進入實施階段的開始，是實現(xiàn)設(shè)計方案所規(guī)定的規(guī)模、標準、功能、組成、結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵。設(shè)計質(zhì)量的好壞對系統(tǒng)總體質(zhì)量具有決定性作用。當發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的問題或其他原因需要更改設(shè)計時，在設(shè)計階段更改所造成的損失最小。因此全過程監(jiān)理中抓好設(shè)計階段的監(jiān)理，對保證工程建設(shè)質(zhì)量、提高投資效益將具有特別重要的意義。監(jiān)理要注重把好質(zhì)量關(guān)。綜合布線按傳輸級別分為四級，一般來說，最高級別選用五類線，傳輸頻率為100Mhz,除考慮線纜因素外,還要考慮其他部件,特別是接插件對整個系統(tǒng)傳輸速率的影響.綜合布線的品牌較多,要選用專業(yè)廠家生產(chǎn)且認證符合國際標準的產(chǎn)品,絕不可多家產(chǎn)品混用,否則在可靠性方面將達不到要求而影響布線系統(tǒng)的整體效果。給投資方帶來難以挽回的損失。監(jiān)理人員必須認真審核設(shè)計圖紙，一要審核施工平面圖是否符合現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范和標準的要求；二要審核是否符合合同條件；三要審核設(shè)備選型與配套的合理性、經(jīng)濟性；四要審核對施工操作的可行性、合理性和可維護性，以達到符合規(guī)范，完善功能，運行可靠，經(jīng)濟適用的最終目標。2）有重點控制綜合布線監(jiān)理的質(zhì)量控制重點在施工階段。施工階段要抓好質(zhì)量控制，最重要的是以規(guī)范為標準，以圖紙為依據(jù)。在PDS系統(tǒng)監(jiān)理中要抓好四個環(huán)節(jié)：審查好施工方案，尤其看是否有保證施工質(zhì)量的措施；控制好施工人員的質(zhì)量，堅持持證上崗；抓好施工規(guī)范的落實，及時發(fā)現(xiàn)并糾正違反施工規(guī)范的做法；深入現(xiàn)場落實“隨裝隨測”，以保證施工質(zhì)量，加快施工進度。從技術(shù)把關(guān)的內(nèi)容來說，監(jiān)理人員要把好三關(guān)：把好線纜、器件質(zhì)量關(guān)，沒有合格證、質(zhì)量保證書以及性能測試達不到標準要求的線纜、器件不允許使用；把好敷管穿線關(guān)，防止堵管、斷線問題的發(fā)生；把好線對端結(jié)關(guān)，要檢查操作人員工具使用是否正確。由于智能化大樓的子系統(tǒng)較多，不僅有PDS系統(tǒng)，還有BAS等弱電系統(tǒng)，再加系統(tǒng)的設(shè)計細節(jié)，提高質(zhì)量檢驗的可操作性，宜采取“一板一圖”的工作方法，將一層各個子系統(tǒng)的平面圖含強、弱電方面的內(nèi)容，繪制在一張圖紙上。這種做法便于對各個子系統(tǒng)的綜合性審閱，便于發(fā)現(xiàn)設(shè)備管線安裝上的問題。3）驗收驗收內(nèi)容：包括綜合布線系統(tǒng)的總體工程質(zhì)量和系統(tǒng)傳輸性能的測試。整體工程質(zhì)量是指系統(tǒng)的設(shè)計、施工、接地、管理和文檔應(yīng)符合標準要求。否則必須進行整改，整改后進行傳輸性能的測試。傳輸性能的測試項目為“接線圖”、“長度”、“衰減”和“近端串音衰減”。驗收方法：整體工程質(zhì)量以現(xiàn)場檢查方式進行，系統(tǒng)的傳輸性能必須用儀表進行測試。8弱電工程的施工監(jiān)理實施方案主要內(nèi)容：必須重視弱電系統(tǒng)管線施工的全過程質(zhì)量控制合理的接地系統(tǒng)是弱電系統(tǒng)可靠工作的保證通過我公司近年來的監(jiān)理實踐活動，我們認為對弱電工程的施工質(zhì)量監(jiān)理必須強化以下二個方面的工作：1）必須重視弱電系統(tǒng)管線施工的全過程質(zhì)量控制先進的弱電工程布方式是采用模塊化設(shè)計和物理分層星型拓撲結(jié)構(gòu)的綜合布線系統(tǒng)，但更多的是采用各系統(tǒng)互不關(guān)聯(lián)不能兼容的傳統(tǒng)布線方式。管線的施工質(zhì)量是保證弱電系統(tǒng)可靠運行的基礎(chǔ)。弱電管線施工伊始，監(jiān)理應(yīng)對各專業(yè)施工圖進行會審。在了解建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上組織各專業(yè)管線預(yù)排，畫出各種管線位置圖，同時要根據(jù)工程總進度確定各系統(tǒng)施工的順序和搭接方式，編制切實可行的施工方案。在管線施工中還要注意到以下幾方面：不同系統(tǒng)、不同電壓、不同電流類別的線路不應(yīng)置于同一管路內(nèi)；報警系統(tǒng)的不同防火分區(qū)的線路也不要置于同一管路內(nèi)；各弱電系統(tǒng)的傳輸線路要進行標識，選擇不同著色的絕緣導(dǎo)線，對同一工程中相同線別的顏色要一致，接線端子應(yīng)有標號；強、弱電系統(tǒng)的管線要保持間距，以防干擾；同路線的強弱電線槽要接地屏蔽；BAS布線時，語音、數(shù)據(jù)傳輸線要分開布線，并采用護套隔開。2）合理的接地系統(tǒng)是弱電系統(tǒng)可靠工作的保證合理布置接地系統(tǒng)、提高接地系統(tǒng)的施工質(zhì)量是智能化建筑的弱電系統(tǒng)能否可靠地運行、確保設(shè)備和人員安全的關(guān)鍵。以下幾點應(yīng)引起重視：（1）獨立設(shè)置的各系統(tǒng)接地，除接地裝置的接地電阻值符合規(guī)定要求外，還必須保證各接地裝置間有>20m及與建筑物間≥5m的安全距離，以防反擊現(xiàn)象的產(chǎn)生，接地裝置的引線應(yīng)保證有一定的埋設(shè)深度，避免機械損傷，當與其它電氣導(dǎo)體有碰觸時要采取絕緣措施；（2）當采用基礎(chǔ)鋼筋作為接地體的聯(lián)合接地方式時，要保證接地電阻<lΩ，如能敷設(shè)與基礎(chǔ)鋼筋相連的鍍鋅扁鋼作接地均壓環(huán)則更好，這樣可有效地減小各系統(tǒng)接地引出點之間的電位差；（3）接入聯(lián)合接地網(wǎng)的各類接地線的接入點和引線必須盡可能地遠離。考慮到弱電系統(tǒng)設(shè)備靈敏度高易受干擾，當保護接地和工作接地合用時易引起雜電平干擾、防雷接地則由于大氣放電時呈極高電位反擊影響更大。因此必須合理確定這三類接地接入地網(wǎng)的位置；（4）各系統(tǒng)的接地干線應(yīng)選擇最短的途徑，并采用截面足夠大的銅排或多股