個(gè)租房合同范本

個(gè)租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX，郵箱：XXX。

合同簡(jiǎn)介：

雙方本著平等互利的原則，甲方將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方作為承租方，同意按照甲方的要求支付租金并合理使用該房屋。雙方在此達(dá)成一致，并簽訂本租房合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：首先，甲方作為出租方，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；其次，乙方作為承租方，需要在該房屋內(nèi)進(jìn)行辦公/居住等活動(dòng)，并愿意按照甲方的要求支付租金并合理使用該房屋；最后，雙方均具有簽訂和履行本合同的能力和意愿。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律保障，并促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，并相互配合，共同推進(jìn)合同的履行。

在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方仍有續(xù)租意愿，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限和相關(guān)條款。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并不得泄露合同內(nèi)容給第三方。除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，否則任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年____月____日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方作為承租方，按照甲方的要求支付租金并合理使用該房屋，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律保障。

本合同的范圍包括房屋的出租、承租、使用、維護(hù)、維修、管理、保險(xiǎn)等方面的事宜。具體包括但不限于：房屋的交付和接收、租金的支付和退還、房屋的使用和保護(hù)、房屋的維修和維護(hù)、保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和理賠、違約責(zé)任等方面的事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方：指XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX，郵箱：XXX。

3.房屋：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的用于租賃房屋的費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)本合同約定的租金及支付條件。

5.使用期限：指乙方租賃房屋的期限，具體起始日期和終止日期見(jiàn)本合同約定的履行期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的租金及支付條件支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的使用期限租賃房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的房屋使用和保護(hù)條款合理使用房屋，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修和維護(hù)條款負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)工作。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的保險(xiǎn)條款購(gòu)買(mǎi)并維持房屋保險(xiǎn)。

6.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中監(jiān)督乙方的履行情況，并要求乙方提供相關(guān)資料和文件。

7.甲方在合同到期或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的租金退還條款退還租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的租金及支付條件支付租金。

2.乙方有權(quán)按照本合同約定的使用期限租賃房屋。

3.乙方有權(quán)按照本合同約定的房屋使用和保護(hù)條款合理使用房屋，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.乙方有權(quán)按照本合同約定的維修和維護(hù)條款要求甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)工作。

5.乙方有權(quán)按照本合同約定的保險(xiǎn)條款購(gòu)買(mǎi)并維持房屋保險(xiǎn)。

6.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中監(jiān)督甲方的履行情況，并要求甲方提供相關(guān)資料和文件。

7.乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，有權(quán)按照本合同約定的租金退還條款要求退還租金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），租金支付日期為每月的X日。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種方式支付租金：（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付，直接交給甲方。

3.租金支付延期：如乙方因特殊情況無(wú)法在規(guī)定日期支付租金，應(yīng)提前X日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因。經(jīng)甲方同意后，乙方可以在延期后的第一個(gè)工作日支付租金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.房屋交付日期：甲方應(yīng)在合同生效之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.租金支付期限：乙方應(yīng)在每月的X日內(nèi)支付當(dāng)月租金給甲方。

4.合同續(xù)約：如乙方需要在合同到期后繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在本合同到期前X個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商并簽訂新的租房合同。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付房屋給乙方使用，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為租金的X%。

2.如乙方未按本合同約定支付租金給甲方，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為租金的X%。

3.如甲方未按本合同約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方未按本合同約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如雙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀(guān)情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情、瘟疫等）。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

6.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真考慮不可抗力條款，以降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a)調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可繼續(xù)選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

b)仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c)訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

2.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，如實(shí)提供證據(jù)，積極配合對(duì)方的和調(diào)解工作。

3.無(wú)論爭(zhēng)議解決方式為何，雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得因爭(zhēng)議而影響合同的履行。

4.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并相互尊重，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

5.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真考慮爭(zhēng)議解決條款，以降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字，并注明發(fā)送日期。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；

b)合同約定的使用期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方協(xié)商一致決定終止；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理房屋交付、租金退還等事項(xiàng)。

5.本合同的任何補(bǔ)充、修改或終止均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、租金支付明細(xì)表等，附錄與本合同具有同等的法律效力。

2.附件：本合同的附件包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印