2025年住宅轉(zhuǎn)讓與交接協(xié)議書模板

2025年住宅轉(zhuǎn)讓與交接協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方是位于____市____區(qū)____街道____號的住宅（以下簡稱“該住宅”）的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該住宅。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書如下：一、住宅基本情況1.該住宅的產(chǎn)權(quán)證號為____，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.該住宅土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。3.該住宅的配套設(shè)施及附屬設(shè)施包括：____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對該住宅擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解該住宅的實(shí)際情況，自愿承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。四、交付及交接1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將該住宅交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該住宅的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況與轉(zhuǎn)讓前一致。3.乙方在接收該住宅時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對房屋及附屬設(shè)施，如有異議，應(yīng)在交接時(shí)提出，否則視為認(rèn)可。4.交接完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)該住宅的一切管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付該住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____