2025年卓越住宅開發(fā)項目合同模板

2025年卓越住宅開發(fā)項目合同模板甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā)____年卓越住宅項目事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：____年卓越住宅開發(fā)項目1.2項目位置：____1.3項目規(guī)模：總占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。1.4項目性質(zhì)：商品住宅開發(fā)第二條項目開發(fā)周期2.1項目開發(fā)周期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方商定的項目進度計劃進行施工，并確保項目按期交付。第三條資金投入與支付3.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付項目開發(fā)款項：a.甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方項目預(yù)付款人民幣____元；b.甲方在項目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付乙方進度款人民幣____元；c.甲方在項目竣工驗收合格后支付乙方尾款人民幣____元。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的開發(fā)進度和標(biāo)準(zhǔn)，合理使用甲方支付的資金，確保項目順利進行。第四條項目設(shè)計4.1乙方負責(zé)項目的設(shè)計工作，包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交項目設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后____個工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對已確認(rèn)的設(shè)計方案進行重大變更。第五條項目施工5.1乙方負責(zé)項目的施工工作，包括土建、裝修、安裝等。5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保施工質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條項目驗收6.1項目竣工驗收按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行。6.2乙方應(yīng)在項目完成后____個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告。6.3甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收。6.4項目驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定支付款項的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%。8.3乙方未按約定完成項目開發(fā)或項目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：____%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____