2025年住宅租賃協(xié)議附加條款

2025年住宅租賃協(xié)議附加條款甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將自有住宅出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的事宜，達(dá)成以下附加條款，作為《住宅租賃協(xié)議》的補(bǔ)充。一、附加條款的效力1.本附加條款與《住宅租賃協(xié)議》具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.本附加條款如有與《住宅租賃協(xié)議》不一致之處，以本附加條款為準(zhǔn)。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租金：乙方每月支付給甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方同意調(diào)整的，雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；乙方不同意的，租賃期滿后，乙方有權(quán)解除本附加條款。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本附加條款時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或乙方提前解除本附加條款時(shí)，乙方按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。3.乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。2.房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定，支付有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、房屋裝修及改動(dòng)1.乙方在租賃期間不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)確保裝修材料及施工質(zhì)量，不得影響房屋的安全和使用功能。七、合同的變更、解除和終止1.本附加條款的變更、解除和終止，應(yīng)按照《住宅租賃協(xié)議》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方在租賃期間，因個(gè)人原因需提前解除本附加條款，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。3.甲方在租賃期間，因房屋拆遷、征收等原因需提前解除本附加條款，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。八、爭議解決1.本附加條款履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本附加條款自甲乙雙方簽字（或