場地租賃合同模板簡易

場地租賃合同模板簡易合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條場地描述1.1場地位置：_________________1.2場地面積：_________________1.3場地用途：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離場地，并將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證場地的合法使用權，不得將場地非法轉租給第三方。4.2甲方應按照約定將場地交付給乙方使用，并保證場地符合租賃合同約定的用途。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方不得違反國家法律法規(guī)及場地所在地的相關規(guī)定。4.4甲方有權對乙方進行合理監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用場地。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權在租賃期限內按照合同約定的用途使用場地。5.2乙方應按照約定支付租金，并按照甲方的要求承擔場地使用過程中的相關費用。5.3乙方應合理使用場地，不得損壞場地設施，如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行賠償。5.4乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求遷離場地，并將場地恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.3乙方未按照約定用途使用場地，導致場地損壞的，應按照甲方的要求進行賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向場地所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認場地權屬：在簽訂合同前，乙方應確認甲方擁有場地的合法使用權或所有權，避免日后因權屬問題產生糾紛。明確租賃用途：合同中應詳細列明場地的用途，避免乙方違反約定用途使用場地，導致合同無效或產生其他法律后果。租期與租金：明確租賃期限和租金支付方式，包括租金金額、支付時間、滯納金等條款，確保雙方權益。維修與賠償：雙方應約定場地使用過程中設施的維修責任及損壞賠償標準。違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任，包括違約金、賠償金等。爭議解決方式：合同應規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟。2.解決辦法：如發(fā)生合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決，避免不必要的訴訟成本和時間。若協(xié)商不成，可以尋求第三方調解，如行業(yè)協(xié)會或專業(yè)調解機構。如調解無效，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃場地的時間長度，是租賃合同的基本要素之一。租金：指乙方為使用甲方場地而支付的對價，通常以貨幣形式支付。滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應向甲方支付的額外費用，作為逾期支付的懲罰。違約責任：指合同一方違反合同約定的義務，應向另一方承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。賠償金：指因一方違約給另一方造成損失時，違約方應向守約方支付的用以彌補損失的費用。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決問題的過程。法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應按照合同的約定履行各自的義務。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：社區(qū)活動中心租賃補充條款：考慮到社區(qū)活動的多樣性，雙方可約定在合同中增加一條關于場地用途的靈活性條款，例如：“在不妨礙社區(qū)其他活動的前提下，乙方可根據實際需要，臨時調整場地用途，但需提前通知甲方并得到甲方書面同意。”2.應用場合：教育培訓機構租賃補充條款：針對教育培訓的特殊性，可以加入關于安靜環(huán)境的保障條款，例如：“甲方應確保場地周邊環(huán)境適宜教育培訓活動，不得有噪音干擾，如遇周邊環(huán)境變化導致噪音干擾，甲方應及時協(xié)調解決。”3.應用場合：市集或臨時商業(yè)活動租賃補充條款：由于市集或臨時商業(yè)活動具有臨時性，可以增加關于場地布置和恢復原狀的條款，例如：“乙方在活動結束后，應負責將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，如有特殊布置需求，需提前與甲方溝通，并承擔相應費用。”4.應用場合：婚禮或慶典活動租賃補充條款：婚禮或慶典活動可能需要特殊的布置和設施，可以增加關于場地布置和設施使用的條款，例如：“乙方在場地布置時，應確保不影響場地結構安