2025年度一手房買賣意向金合同（含物業(yè)費(fèi)減免）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房買賣意向金合同（含物業(yè)費(fèi)減免）甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金及物業(yè)費(fèi)減免描述1.意向金金額甲方同意向乙方支付意向金人民幣______元（大寫：______）。2.物業(yè)費(fèi)減免甲方同意在購房合同簽訂后，乙方按照甲方要求減免物業(yè)費(fèi)人民幣______元（大寫：______）。二、意向金支付與退還1.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，通過______方式將意向金支付給乙方。2.退還條件（1）乙方違反合同約定，未在約定時間內(nèi)提供符合要求的房屋；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)退還意向金的情況。3.退還流程甲方提出退還意向金申請后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還意向金至甲方指定賬戶。三、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同的情況。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的房屋及相應(yīng)服務(wù)。有權(quán)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)撤銷購買意向。義務(wù)：按照合同約定支付意向金及后續(xù)房款。配合乙方進(jìn)行房屋的過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付意向金后，有權(quán)要求甲方履行合同約定的購房義務(wù)。如甲方未按時支付房款，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的房屋及相應(yīng)服務(wù)。確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時間乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.驗(yàn)收流程甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋交付并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故撤銷購房意向，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____