2025年度租賃合同糾紛解除與房屋租賃權恢復合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同糾紛解除與房屋租賃權恢復合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解除與房屋租賃權恢復1.糾紛原因甲方與乙方之間因______（具體原因）產(chǎn)生租賃合同糾紛。2.糾紛解決雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除2025年度租賃合同，并恢復房屋租賃權。二、房屋租賃權恢復1.房屋交付乙方應在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.租賃期限本合同恢復后的租賃期限為______年，自房屋交付之日起計算。三、租金及相關費用1.租金本合同恢復后的租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。2.相關費用雙方確認，租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由甲方承擔。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照本合同約定恢復房屋租賃權，包括但不限于使用房屋的權利。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。義務：按照合同約定支付租金及相關費用。在乙方恢復房屋租賃權后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金及相關費用。在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。義務：按照合同約定將房屋交付給甲方，并確保房屋符合租賃要求。在租賃期間，負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收房屋后，應立即對房屋進行檢查，確認房屋符合合同約定的條件。乙方應在甲方提出異議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實，并采取必要的修復措施。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金應按月支付，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款（如有）租賃期滿或合同解除后，甲方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成房屋損壞，應承擔修復費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，導致甲方無法正常使用房屋，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______