2025年度平房租賃與設(shè)施改造合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度平房租賃與設(shè)施改造合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與改造內(nèi)容1.租賃對(duì)象與面積租賃對(duì)象為位于______的平房，租賃面積為_(kāi)_____平方米。乙方有權(quán)對(duì)租賃平房進(jìn)行必要的設(shè)施改造，改造內(nèi)容需符合甲方要求。2.改造要求乙方進(jìn)行設(shè)施改造時(shí)，應(yīng)確保改造后的平房符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。改造后的平房應(yīng)滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等功能。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃平房交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃平房進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，以及本合同約定的改造要求。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃平房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)施改造，并提供必要的支持。甲方應(yīng)確保租賃平房在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃平房。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)施改造，并確保改造后的平房符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的設(shè)施改造進(jìn)行監(jiān)督，確保改造符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方提供改造過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄。義務(wù)：向乙方提供必要的改造圖紙和設(shè)計(jì)文件。確保乙方在改造過(guò)程中有足夠的使用空間和條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間對(duì)平房進(jìn)行合法改造，并享有改造后的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е赂脑煅诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在進(jìn)行改造前應(yīng)向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可開(kāi)始。改造過(guò)程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，不得影響周邊環(huán)境。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在改造完成后應(yīng)自行組織驗(yàn)收，確保改造符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行最終驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的改造要求、設(shè)計(jì)圖紙以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)改造進(jìn)度，在乙方完成一定階段的改造工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款改造工程完成后且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成改造，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的改造不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因改造質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、改造設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日