2025年簽購房合同委托書模板

2025年簽購房合同委托書模板甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋產權清晰，無抵押、無查封等限制。2.房屋質量要求乙方保證房屋符合國家相關建筑質量標準，并具備居住條件。乙方應在合同簽訂前提供房屋質量檢測報告。二、購房金額與支付方式1.購房金額甲方同意購買乙方上述房屋，購房金額為______元（大寫：______）。2.支付方式合同簽訂后______個工作日內，甲方支付購房金額的______%作為定金，即______元（大寫：______）。剩余購房款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內一次性支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地點，具體地址為______。四、房屋過戶手續(xù)1.乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：在房屋交付后，有權對房屋進行居住、使用。義務：按照合同約定支付購房款項，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在收到購房款項后，有權將房屋所有權過戶給甲方。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照購房金額的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、爭議解決協商：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。訴訟：若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同解除條件一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方未在______個工作日內采取補救措施；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致決定解除合同。十三、合同附件本合同附件如下：房屋產權證明文件購房款項支付憑證雙方簽字的變更協議（如有）甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____