兌店房租合同范本

兌店房租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后，甲方扣除房屋設施損壞及水電費后，無息退還乙方押金。

2.如乙方提前終止租賃合同，甲方有權扣除相當于一個月租金的押金作為違約金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應承擔房屋使用過程中產生的水電費、物業(yè)管理費等費用。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式將房屋使用權轉讓給他人。

4.租賃期間，甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.銀行賬戶信息復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金__________元人民幣，作為擔保其履行擔保義務的保證。

3.如乙方未按時支付租金，丙方應在甲方提出書面通知之日起__________日內，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應承擔房屋使用過程中產生的水電費、物業(yè)管理費等費用。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式將房屋使用權轉讓給他人。

4.租賃期間，甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供租賃房屋的合法使用證明，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.甲方有權對乙方進行背景調查，包括但不限于信用記錄、財務狀況等。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權在乙方提前終止租賃合同時，要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.如乙方違反本合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

4.乙方不得在租賃期間進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.銀行賬戶信息復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過擔保方的介入，甲方可降低租賃風險，確保租金的按時支付。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的正常使用，維護房屋的完好狀態(tài)，同時保障甲方的經濟利益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更多的權利，乙方則受到更多的限制，以確保租賃關系的穩(wěn)定和甲方的權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將房屋出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、中介服務費用

1.丙方作為中介方，提供房屋租賃中介服務，中介服務費用為租金總額的__________%。

2.中介服務費用由乙方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的合法出租證明，包括但不限于房產證、租賃許可證等。

2.乙方有權對房屋進行實地查看，確認房屋符合租賃要求。

3.乙方有權在租賃期間要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.乙方有權在租賃合同到期前__________日向甲方提出終止租賃合同，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于一天租金的違約金。

2.如甲方提供的房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金及中介服務費用。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__________日通知乙方，并經乙方同意后方可調整。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如甲方違反，乙方有權要求甲方停止侵權行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)