鄉(xiāng)鎮(zhèn)店面收租合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)店面收租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權(quán)，甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、店面使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用該店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及社會(huì)公德。

五、維修責(zé)任

1.店面設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供店面，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________倍違約金。

（2）甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________倍違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________倍違約金。

（2）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、其他約定

1.雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)店面形象。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面裝修圖紙

3.店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權(quán)，乙方愿意承租該店面，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、店面使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用該店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及社會(huì)公德。

五、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間內(nèi)，按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有對(duì)店面的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金__________%的違約金。

2.乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е碌昝娼?jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面裝修圖紙

3.店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方通過(guò)提供擔(dān)保，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的投資回報(bào)率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保店面租賃期間的合法經(jīng)營(yíng)，同時(shí)通過(guò)合理的違約及限制條款，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意承租該物業(yè)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)用途：____________________

4.物業(yè)裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、物業(yè)使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用該物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及社會(huì)公德。

五、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間內(nèi)，按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營(yíng)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供物業(yè)或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________倍違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反，乙方有權(quán)要求賠償。

4.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的裝修，如違反，乙方有權(quán)拒絕。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)裝修圖紙

3.物業(yè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

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