農(nóng)村耕地出讓合同范本

農(nóng)村耕地出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其農(nóng)村耕地使用權(quán)出讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于_________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村耕地（以下簡稱“出讓地塊”）的使用權(quán)出讓給乙方。

1.2出讓地塊的面積共計(jì)_________畝，四至范圍為_________。

二、出讓條件

2.1乙方同意按照甲方的要求，在出讓地塊上從事合法、合規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.2乙方需在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付出讓金_________元。

2.3乙方需在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方提供土地使用權(quán)的登記手續(xù)。

三、出讓金的支付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將出讓金_________元一次性支付給甲方。

3.2甲方收到乙方支付的出讓金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并保證在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

四、土地使用權(quán)的過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的出讓金后_________日內(nèi)，將出讓地塊的使用權(quán)過戶給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)后_________日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

5.3若乙方在出讓地塊上從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出讓地塊的地理位置圖

2.出讓地塊的權(quán)屬證明文件

3.雙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高農(nóng)村耕地利用效率，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，就甲方將其農(nóng)村耕地使用權(quán)出讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于_________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村耕地（以下簡稱“出讓地塊”）的使用權(quán)出讓給乙方。

1.2出讓地塊的面積共計(jì)_________畝，四至范圍為_________。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；

（2）農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道；

（3）農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)；

（4）其他相關(guān)配套服務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在出讓地塊上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保其符合國家法律法規(guī)及合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，優(yōu)先使用甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)及配套設(shè)施；

（3）甲方有權(quán)參與丙方提供的服務(wù)項(xiàng)目的決策及監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情，調(diào)整乙方在出讓地塊上的種植結(jié)構(gòu)及農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法、合規(guī)地利用出讓地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付出讓金_________元；

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在出讓地塊上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變土地利用性質(zhì)；

4.4乙方應(yīng)與丙方簽訂服務(wù)協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方在出讓地塊上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；

5.3丙方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金_________元；

6.2若乙方在出讓地塊上從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

6.3若丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為_________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期；

8.3任何一方有權(quán)在合同期滿前_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鼋K止合同，并書面通知對方。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出讓地塊的地理位置圖

2.出讓地塊的權(quán)屬證明文件

3.雙方身份證明文件

4.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供全方位、高效的服務(wù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，丙方的加入有助于整合產(chǎn)業(yè)鏈資源，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保自身權(quán)益，提高農(nóng)村耕地利用效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。甲方在合同中享有監(jiān)督權(quán)、決策權(quán)及調(diào)整權(quán)，有利于保障其在合作過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為優(yōu)化自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同簽訂本合同，就甲方將其農(nóng)村耕地使用權(quán)出讓給乙方，并由丁方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于_________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村耕地（以下簡稱“出讓地塊”）的使用權(quán)出讓給乙方。

1.2出讓地塊的面積共計(jì)_________畝，四至范圍為_________。

二、第三方服務(wù)

2.1丁方作為第三方服務(wù)提供方，同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；

（2）農(nóng)產(chǎn)品市場推廣；

（3）農(nóng)產(chǎn)品物流配送；

（4）其他相關(guān)配套服務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)自主決定在出讓地塊上的種植結(jié)構(gòu)及農(nóng)產(chǎn)品品種；

（2）乙方有權(quán)享受丁方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量及品質(zhì)；

（3）乙方有權(quán)利用丁方的市場推廣渠道，提升農(nóng)產(chǎn)品市場知名度；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，調(diào)整丁方提供的配套服務(wù)內(nèi)容。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保出讓地塊的使用權(quán)合法、有效，并在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)的登記手續(xù)；

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策等手續(xù)；

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付土地出讓金。

五、丁方責(zé)任與義務(wù)

5.1丁方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

5.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品市場推廣，提高產(chǎn)品銷量；

5.3丁方應(yīng)確保農(nóng)產(chǎn)品物流配送的及時(shí)性和安全性。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元；

6.2若甲方未按約定支付土地出讓金，應(yīng)向乙方支付違約金_________元；

6.3若丁方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為_________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期；

8.3任何一方有權(quán)在合同期滿前_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鼋K止合同，并書面通知對方。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出讓地塊的地理位置圖

2.出讓地塊的權(quán)屬證明文件

3.雙方身份證明文件

4.丁方服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保自身在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的權(quán)益，提高農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力。乙方在合同中享有自