便宜出售商鋪合同范本

便宜出售商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于_________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）以便宜價(jià)格出售給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣(mài)方將位于_________的商鋪出售給買(mǎi)受方，該商鋪的詳細(xì)地址為：_________。

1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________。

1.3商鋪的建筑面積為：_________平方米。

1.4商鋪的土地使用權(quán)年限為：_________。

1.5商鋪的用途為：_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________元整作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________元整作為首付款。

2.4買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余的商鋪交易款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)各自承擔(dān)因交易而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的_________%。

5.2出賣(mài)方未按約定交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

5.3買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

八、生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于_________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）以便宜價(jià)格出售給乙方一事，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣(mài)方將位于_________的商鋪出售給買(mǎi)受方，該商鋪的詳細(xì)地址為：_________。

1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________。

1.3商鋪的建筑面積為：_________平方米。

1.4商鋪的土地使用權(quán)年限為：_________。

1.5商鋪的用途為：_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________元整作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________元整作為首付款。

2.4買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余的商鋪交易款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

3.2擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付買(mǎi)受方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有商鋪的所有權(quán)，買(mǎi)受方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置商鋪。

4.2甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)在買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物或保證人。

五、乙方違約及限制條款

5.1買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

5.2買(mǎi)受方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3買(mǎi)受方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

六、第三方責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保買(mǎi)受方按照本合同約定支付款項(xiàng)。

6.2擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償，擔(dān)保方不得以任何理由拒絕。

七、爭(zhēng)議解決

7.1買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的加入，使得甲方的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)也有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款和違約限制，確保其在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其合法權(quán)益，維護(hù)商鋪的交易安全，同時(shí)也有助于甲方在交易過(guò)程中獲取更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于_________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）以便宜價(jià)格出售給乙方一事，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣(mài)方將位于_________的商鋪出售給買(mǎi)受方，該商鋪的詳細(xì)地址為：_________。

1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________。

1.3商鋪的建筑面積為：_________平方米。

1.4商鋪的土地使用權(quán)年限為：_________。

1.5商鋪的用途為：_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________元整作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________元整作為首付款。

2.4買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余的商鋪交易款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

3.2擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付買(mǎi)受方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、乙方權(quán)益

4.1買(mǎi)受方享有商鋪的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在支付全部款項(xiàng)后，取得商鋪的所有權(quán)。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)在支付定金后，要求出賣(mài)方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)在支付首付款后，要求出賣(mài)方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.4買(mǎi)受方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，要求出賣(mài)方交付商鋪并確保其符合合同約定的狀態(tài)。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付商鋪或提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

5.2出賣(mài)方未經(jīng)買(mǎi)受方同意，擅自處置商鋪的，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3出賣(mài)方違反本合同約定的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。

六、第三方責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保買(mǎi)受方按照本合同約定支付款項(xiàng)。

6.2擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，買(mǎi)受方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償，擔(dān)保方不得以任何理由拒絕。

七、爭(zhēng)議解決

7.1買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義