企業(yè)出租土地合同范本

企業(yè)出租土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面積：_________________________平方米

1.3土地用途：_________________________

1.4土地權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同約定的土地用途使用土地，但不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面積：_________________________平方米

1.3土地用途：_________________________

1.4土地權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)；

（2）提供土地使用過程中的技術(shù)支持；

（3）協(xié)助解決土地使用過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

4.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有土地出租收益；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保土地用途合法。

5.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按合同約定提供土地；

（2）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成相關(guān)手續(xù)。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守土地用途，不得擅自改變；

（3）乙方應(yīng)妥善保管土地，不得造成土地?fù)p壞。

6.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

（2）丙方未協(xié)助解決糾紛的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保土地使用過程中的合法性和高效性，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高土地出租的效率和安全性。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)土地資源的合理利用，促進(jìn)土地市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方有意承租用于商業(yè)用途，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證乙方的商業(yè)利益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面積：_________________________平方米

1.3土地用途：商業(yè)

1.4土地權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下事宜：

（1）對(duì)乙方的信用進(jìn)行審查，確保乙方具備履行合同的能力；

（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定，包括租金支付和土地使用；

（3）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追償租金及其他損失。

4.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施保護(hù)自身和甲方的利益。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。

5.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守土地用途，不得擅自改變；

（3）乙方應(yīng)保證土地的安全使用，不得造成土地?fù)p壞。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按合同約定提供土地；

（2）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的土地使用準(zhǔn)備工作。

6.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，包括土地用途和商業(yè)活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

七、爭議解決

7.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)