亞運(yùn)城購房合同范本

亞運(yùn)城購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、購房價格

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整；

（2）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整；

（3）尾款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元整。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)已具備入住條件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%；

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的房屋質(zhì)量保證書；

3.甲方提供的物業(yè)服務(wù)合同；

4.甲方提供的配套設(shè)施清單。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、購房價格及支付

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整；

（2）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整；

（3）尾款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元整。

三、丙方物業(yè)服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化等。

3.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

3.3丙方服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元/平方米/月，乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)服務(wù)費。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.2乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費的，丙方有權(quán)停止提供物業(yè)服務(wù)，直至乙方補(bǔ)繳費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.丙方提供的物業(yè)服務(wù)合同；

3.丙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)；

4.物業(yè)管理規(guī)定。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，本合同的設(shè)計旨在確保甲方在交易過程中享有主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)的買賣和丙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)督，確保甲方的利益最大化。

第三方介入的意義及目的：

丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，其介入本合同旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。丙方的參與有助于提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主的生活質(zhì)量，同時也有利于甲方通過丙方的服務(wù)，提升標(biāo)的房產(chǎn)的市場價值。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過增加第三方丙方的參與，不僅為乙方提供了優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，也為甲方創(chuàng)造了更多的利益空間。甲方的主導(dǎo)地位使得其在交易過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)并計劃進(jìn)行裝修，丙方同意為乙方的裝修工程提供監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、購房價格及支付

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整；

（2）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整；

（3）尾款：乙方應(yīng)于裝修工程驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元整。

三、丙方監(jiān)理服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的裝修工程提供監(jiān)理服務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)定期對裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并及時向乙方報告檢查結(jié)果。

3.3丙方服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元/平方米，乙方應(yīng)按時支付監(jiān)理費用。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)在裝修過程中對裝修設(shè)計和施工提出修改意見。

4.4乙方有權(quán)在丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.3甲方未按時支付監(jiān)理費用的，丙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方支付費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.裝修設(shè)計圖紙及施工方案；

3.丙方提供的監(jiān)理服務(wù)合同；

4.裝修工程進(jìn)度表。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的買受人，本合同的設(shè)計旨