出租房合同補充合同范本

出租房合同補充合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，以下簡稱“出租房”，現(xiàn)甲方同意將出租房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房室內(nèi)設(shè)施包括__________，具體清單見附件一。

二、租金及支付方式

1.乙方同意支付每月租金__________元，租金自__________年__________月__________日起計算，至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個月的租金，租金支付方式為__________。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

三、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金__________元，押金于乙方入住后__________日內(nèi)支付。

2.乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)將出租房及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、無拖欠租金等情形，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

3.若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

四、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負責出租房的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

2.乙方應(yīng)合理使用出租房及室內(nèi)設(shè)施，避免造成不必要的損壞。

五、租賃期限及終止

1.本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。

2.任何一方在租賃期限內(nèi)均有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前__________日通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本補充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房室內(nèi)設(shè)施清單

2.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字蓋章日期：__________年__________月__________日簽字蓋章日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，以下簡稱“出租房”，現(xiàn)甲方同意將出租房出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔保方，共同簽訂本補充合同，具體條款如下：

一、出租房基本情況

1.出租房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房室內(nèi)設(shè)施包括__________，具體清單見附件一。

二、租金及支付方式

1.乙方同意支付每月租金__________元，租金自__________年__________月__________日起計算，至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個月的租金，租金支付方式為__________。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

三、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金__________元，押金于乙方入住后__________日內(nèi)支付。

2.乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)將出租房及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、無拖欠租金等情形，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

3.若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

四、第三方擔保責任

1.丙方對本補充合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金、押金及其他費用時，在甲方提出要求后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變出租房的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.甲方有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，丙方不得拒絕。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方在租賃期間，如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本補充合同，并要求乙方賠償損失：

a.擅自改變出租房的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

b.損壞出租房或室內(nèi)設(shè)施；

c.逾期支付租金、押金及其他費用；

d.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓出租房的使用權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本補充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房室內(nèi)設(shè)施清單

2.其他相關(guān)文件

本補充合同的簽訂，引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金及押金等費用的及時支付。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進一步強化甲方的權(quán)益保障。同時，丙方的介入，為甲方提供了更加可靠的保障，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。本補充合同的簽訂，對于甲方而言，既維護了自身權(quán)益，又為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋一套，以下簡稱“出租房”，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，特引入丙方作為第三方管理方，共同簽訂本補充合同，具體條款如下：

一、出租房基本情況

1.出租房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房室內(nèi)設(shè)施包括__________，具體清單見附件一。

二、租金及支付方式

1.乙方同意支付每月租金__________元，租金自__________年__________月__________日起計算，至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個月的租金，租金支付方式為__________。

三、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金__________元，押金于乙方入住后__________日內(nèi)支付。

2.乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)將出租房及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、無拖欠租金等情形，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

四、第三方管理責任

1.丙方負責出租房的管理工作，包括房屋維護、設(shè)施檢修等。

2.丙方應(yīng)確保出租房的居住環(huán)境安全、舒適，滿足乙方的基本居住需求。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)完成房屋維護和設(shè)施檢修工作。

2.乙方有權(quán)對出租房的居住環(huán)境提出合理改進建議，丙方應(yīng)予以考慮。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，按照本補充合同約定使用出租房及室內(nèi)設(shè)施。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時交付出租房，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求丙方提供同等條件下的替代居住場所。

2.若甲方擅自提高租金或單方面修改租賃條件，乙方有權(quán)解除本補充合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方不得在租賃期間將出租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本補充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房室內(nèi)設(shè)施清單

2.其他相關(guān)文件

本補充合同的簽訂，引入第三方管理方丙方，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方