鄉(xiāng)村地基轉(zhuǎn)讓合同范本

鄉(xiāng)村地基轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于__________鄉(xiāng)村的地基轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的地基位于__________鄉(xiāng)村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2上述地基面積為__________平方米，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地合法使用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的地基權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和土地用途使用該地塊，不得擅自改變土地性質(zhì)。

4.4雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或依法解除后，自雙方簽署合同終止確認(rèn)書之日起終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.地籍證明

4.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于__________鄉(xiāng)村的地基轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管和保障一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的地基位于__________鄉(xiāng)村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2上述地基面積為__________平方米，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照合同約定使用地基。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用地基的過程進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)使用情況的報(bào)告。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取措施制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守土地使用權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方合法使用地基。

4.2甲方在合同履行期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地使用權(quán)相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作。

五、乙方責(zé)任與限制條款

5.1乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變土地性質(zhì)，不得用于違法用途；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用地基；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變土地性質(zhì)或用于違法用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或依法解除后，自雙方簽署合同終止確認(rèn)書之日起終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.地籍證明

5.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用地基，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。通過丙方的監(jiān)管，甲方可以更加放心地轉(zhuǎn)讓地基，避免因乙方違約行為而遭受損失。同時(shí)，本合同的簽訂，有利于甲乙雙方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確立了其在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益保障，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)款的收取、土地使用權(quán)的合法使用以及監(jiān)管方的監(jiān)督職責(zé)。此外，甲方通過設(shè)定乙方的責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了自己的利益，確保了地基的合法使用和價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于__________鄉(xiāng)村的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管和保障一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)用地使用權(quán)位于__________鄉(xiāng)村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2上述農(nóng)用地面積為__________畝，使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照合同約定交付農(nóng)用地使用權(quán)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方交付的農(nóng)用地使用權(quán)進(jìn)行核實(shí)，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

3.3丙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，采取措施制止并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)用地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證農(nóng)用地使用權(quán)的合法性；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方合法交付農(nóng)用地使用權(quán)。

4.2乙方在合同履行期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用農(nóng)用地；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)用地使用的相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方責(zé)任與限制條款

5.1甲方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）甲方不得擅自改變農(nóng)用地性質(zhì)，不得用于違法用途；

（2）甲方應(yīng)按照約定用途交付農(nóng)用地；

（3）甲方應(yīng)保證農(nóng)用地使用權(quán)的合法性。

5.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付農(nóng)用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自改變農(nóng)用地性質(zhì)或用于違法用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或依法解除后，自雙方簽署合同終止確認(rèn)書之日起終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.農(nóng)用地使用權(quán)證書復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為受讓方的權(quán)益得到充分保障，通過合同明確甲方的交付義務(wù)和丙方的監(jiān)管責(zé)任，乙方可以更加安心地投資和使用農(nóng)用地，避免