房屋單間居住租賃合同范本

房屋單間居住租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋單間居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的單間出租給乙方居住使用。

1.2租賃房屋建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），租金支付方式為每____個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始的前____日支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元），作為乙方履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾租賃房屋僅用于居住，不得用于其他用途。

5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和必要的修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

8.2.2乙方擅自改變房屋用途的；

8.2.3乙方違反本合同第五條約定的；

8.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋的；

8.2.5乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

8.3.1甲方未按約定交付租賃房屋的；

8.3.2甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住使用的；

8.3.3租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，無法居住的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌/型號(hào)|數(shù)量|狀況|

|空調(diào)||||

|冰箱||||

|洗衣機(jī)||||

|熱水器||||

|床||||

|衣柜||||

|書桌||||

|椅子||||

|其他||||