房屋施工合同書范本

房屋施工合同書范本

甲方（發(fā)包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方的房屋施工項目達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點：_____________________

1.3工程內容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程結構：_____________________

1.6設計單位：_____________________

1.7監(jiān)理單位：_____________________

1.8工程預算：_____________________

1.9工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條工程承包范圍及方式

2.1承包范圍：乙方承包甲方房屋施工項目的全部施工工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。

2.2承包方式：乙方采用包工包料的方式進行施工。

第三條工程質量要求

3.1乙方必須按照國家及地方相關建筑施工標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量達到合格標準。

3.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行施工，不得擅自更改設計。

3.3乙方應保證所使用的材料、設備符合國家及地方相關標準和規(guī)范，并向甲方提供材料、設備的合格證明文件。

3.4乙方應保證施工過程中的安全，采取必要的安全防護措施，防止施工事故的發(fā)生。

第四條工程進度要求

4.1乙方應按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。

4.2如遇不可抗力因素導致工程延期，乙方應及時通知甲方，并提供相應的證明材料，雙方協(xié)商解決。

4.3因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

第五條工程價款及支付方式

5.1工程總價款為：人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

5.2工程款支付方式如下：

5.2.1合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為預付款；

5.2.2工程完成____%后，甲方向乙方支付工程總價款的____%；

5.2.3工程竣工驗收合格后____日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%；

5.2.4工程質保期滿后____日內，甲方向乙方支付剩余工程總價款的____%。

5.3乙方應在每次付款前向甲方提供相應的增值稅專用發(fā)票。

第六條工程變更

6.1工程變更應由甲方提出，并以書面形式通知乙方。

6.2乙方應在接到變更通知后____日內提出變更工程量、工期和價款的書面意見，經甲方確認后執(zhí)行。

6.3因變更導致工程價款增加或減少，雙方應按照實際變更情況進行調整。

第七條工程驗收

7.1工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，甲方應在接到報告后____日內組織驗收。

7.2工程驗收合格后，雙方應簽署工程驗收合格證明文件。

7.3如工程驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并承擔整改費用。

第八條工程保修

8.1工程竣工驗收合格后，乙方應提供____年的工程保修服務。

8.2保修期內，乙方應在接到甲方維修通知后____日內派人進行維修。

8.3因乙方施工質量問題導致的維修，乙方應承擔全部維修費用；因甲方使用不當或其他非乙方原因導致的維修，維修費用由甲方承擔。

第九條違約責任

9.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項____%的違約金。

9.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款____%的違約金。

9.3如因乙方施工質量問題導致工程返工，乙方應承擔全部返工費用，并賠償甲方因此造成的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系地址：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________