房屋轉(zhuǎn)租合同范本及注意事項(xiàng)5篇

房屋轉(zhuǎn)租合同范本及注意事項(xiàng)5篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：丙方（原承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，丙方作為原承租人的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于______，建筑面積______，房屋結(jié)構(gòu)______，裝修情況______，家具家電情況______。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，需提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元，分______期支付。具體支付時(shí)間為______年______月______日，金額為______元。2.乙方需向丙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為______元，分______期支付。具體支付時(shí)間為______年______月______日，金額為______元。3.甲方需向丙方支付租賃保證金，保證金總額為______元，分______期支付。具體支付時(shí)間為______年______月______日，金額為______元。4.租賃期間，乙方需按時(shí)向甲方繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。逾期未繳納的，甲方有權(quán)加收滯納金。5.租賃期間，乙方需保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，如有人為損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方需將房屋及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方。如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方需將租賃保證金退還給丙方。如乙方有未繳納的租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)在保證金中扣除。8.租賃期滿或合同解除時(shí)，丙方需將租賃保證金退還給甲方。如甲方有未支付的租賃保證金，丙方有權(quán)在保證金中扣除。9.租賃期滿或合同解除時(shí)，如乙方有未繳納的租金或其他費(fèi)用，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行追償。10.租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。11.租賃期間，如需對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，需事先征得甲方的書面同意。否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。12.租賃期間，甲方有義務(wù)保證房屋的安全使用，并應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋無法正常使用或造成乙方的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.租賃期間，如因不可抗力或政府政策導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙丙三方可協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.租賃期間，如乙方有違反合同約定的行為或存在重大違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，丙方作為原承租人也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.租賃期間，如甲乙丙三方中的任何一方存在違約行為時(shí)都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失包括但不限于直接損失和間接損失以及守約方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：a）甲方違約時(shí)需返還已收取的租金并賠償乙方的實(shí)際損失；b）乙方違約時(shí)需返還已收取的租金并賠償甲方的實(shí)際損失；c）丙方違約時(shí)需返還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)并賠償甲方的實(shí)際損失；d）如因甲乙丙三方的共同過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失）。此外如因甲乙丙三方的共同過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決問題協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟）。16.租賃期間如因第三方原因?qū)е路课轃o法正常使用或造成乙方的損失且該第三方不是甲乙丙三方的過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙丙三方無需承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任但如該第三方是甲乙丙三方的過錯(cuò)導(dǎo)致的則相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失）。篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（次承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于XX市XX區(qū)XX路的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋用途：XX用途二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方保證在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方和丙方可以合法地使用該房屋。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元，支付方式為每XX月支付一次。2.乙方需按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付違約金XX元。四、押金及退還方式1.乙方需向甲方支付押金XX元，作為租賃該房屋的保證金。2.在租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋無損壞后退還押金。五、違約責(zé)任1.甲方需按時(shí)交付房屋給乙方使用，如逾期交付，需按日向乙方支付違約金XX元。2.乙方需按時(shí)支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付違約金XX元。3.丙方需按時(shí)支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付違約金XX元。六、其他費(fèi)用及承擔(dān)方式1.乙方和丙方在租賃期間需自行承擔(dān)水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.乙方和丙方需按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如逾期繳納，需按日向甲方支付違約金XX元。七、合同解除及終止條件1.甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方或丙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（2）逾期未支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章制度的。3.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）逾期未交付房屋的；（2）違反相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章制度的。4.合同解除后，乙方和丙方需將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋無損壞后退還押金。八、爭議解決方式及管轄法院1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.因本合同引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇3甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（次承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______（地址），建筑面積______平方米，使用面積______平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括______等。二、轉(zhuǎn)租期限及交付方式1.甲方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付方式：丙方需于合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付租金，租金總額為______元，分______期支付，每期支付______元。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。具體支付時(shí)間、金額及方式詳見合同附件。三、租金及費(fèi)用1.丙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，按______個(gè)月為一期支付，共計(jì)______期。租金總額______元。具體支付時(shí)間、金額及方式詳見合同附件。2.乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式詳見合同附件。乙方需確保在租賃期間內(nèi)所有費(fèi)用均已按時(shí)支付。若乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。四、房屋使用及維修維護(hù)責(zé)任1.丙方需按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需對房屋進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)，需事先征得甲方同意。租賃期滿后，丙方需將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如丙方未按照合同約定使用房屋或未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任詳見合同附件。2.租賃期間內(nèi)，如房屋出現(xiàn)漏水、漏電等故障，乙方需及時(shí)通知甲方并積極配合甲方進(jìn)行維修維護(hù)。維修維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任詳見合同附件。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲乙丙三方均需按照合同約定履行自己的義務(wù)。如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任詳見合同附件。2.如甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍需繼續(xù)履行。六、其他約定事項(xiàng)篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________3.房屋用途：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：_________。3.乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金_________元（大寫：_________元整）。2.保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方需定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得從事違法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。4.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并扣除乙方的保證金作為違約金。2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并扣除乙方的保證金作為違約金。3.如乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并扣除乙方的保證金作為違約金。4.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并扣除乙方的保證金作為違約金。七、爭議解決1.如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾正常的司法程序。4.判決生效并執(zhí)行后，雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果，履行相應(yīng)的義務(wù)。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。5.乙方在租賃期滿后續(xù)租房屋的，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。6.乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)，應(yīng)在事前獲得甲方的書面同意。7.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)積極配合甲方的物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。8.乙方在租賃期滿后退回房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和功能完好，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。篇5合同編號：XXXXXX甲方（出租人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX乙方（承租人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX丙方（轉(zhuǎn)租人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXXXX2.房屋面積：建筑面積XXXXXX平方米，使用面積XXXXXX平方米。3.房屋權(quán)屬：該房屋屬于甲方所有，丙方已取得甲方合法授權(quán)。4.房屋用途：住宅。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金：丙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣XXXXXX元，丙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金。3.租金支付方式：每月XX日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。三、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任人：丙方。丙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。四、房屋轉(zhuǎn)租及使用規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人或單位，但經(jīng)甲方同意的除外。4.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾或堆放雜物。5.乙方應(yīng)注意用電、用水安全，不得私拉亂接電線或擅自更改用水設(shè)施。6.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的