2025年二手房交易定金協(xié)議書策劃范本

2025年二手房交易定金協(xié)議書策劃范本一、前言隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益活躍，二手房交易成為了許多家庭購(gòu)房的首選。為了保障交易雙方的合法權(quán)益，避免交易過程中的糾紛，本文特制定《____年二手房交易定金協(xié)議書策劃范本》。本范本旨在為二手房交易雙方提供一份規(guī)范、實(shí)用的定金協(xié)議書，確保交易過程順利進(jìn)行。二、定金協(xié)議書正文甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付定金一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____，建筑面積：____平方米，房產(chǎn)證號(hào)：____。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____，土地使用年限：____。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（包括裝修情況、家具家電等）。第二條定金支付2.1乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2定金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方約定，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付定金后，剩余購(gòu)房款應(yīng)按照以下方式支付：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____日內(nèi)支付。（2）按揭貸款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____日內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)。（3）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲乙雙方應(yīng)按照以下時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：（1）甲方應(yīng)在____日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照以下時(shí)間交付房產(chǎn)：（1）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)，支付尾款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為定金的兩倍。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____三、策劃說明本范本根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)及市場(chǎng)實(shí)際情況制定，具有以下特點(diǎn)：1.規(guī)范性：本范本遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易雙方的合法權(quán)益。2.實(shí)用性：本范本涵蓋了二手房交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為交易雙方提供了一份實(shí)用的操作指南。3.靈活性：本范本在遵守法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，允許交易雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.完