2025年住宅融資借款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年住宅融資借款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意向乙方提供住宅融資借款，乙方愿意接受甲方提供的借款，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元（以下稱為“借款金額”）。1.2乙方借款用途為購買位于____的住宅（以下稱為“借款用途”），乙方保證所借款項僅用于借款用途，不得用于其他用途。二、借款期限及利率2.1借款期限為____年，自借款協(xié)議生效之日起計算。2.2借款利率為____%，按年計算。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的基準(zhǔn)利率對借款利率進(jìn)行調(diào)整。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）等額本息還款法：乙方每月償還固定金額的還款款，直至借款本息全部償還完畢。（2）等額本金還款法：乙方每月償還固定金額的本金，直至借款本金全部償還完畢。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還款項支付給甲方。如乙方未按期還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息。四、擔(dān)保方式4.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）抵押擔(dān)保：乙方將其所購住宅作為借款的抵押物，甲方有權(quán)在借款期間對該住宅行使抵押權(quán)。（2）保證擔(dān)保：乙方提供具有代為清償能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對乙方借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。五、借款的發(fā)放及使用5.1甲方應(yīng)在借款協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。5.2乙方在收到借款后，應(yīng)按照借款用途使用借款，并確保在借款期限內(nèi)按照約定方式償還借款本息。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照借款協(xié)議約定收取借款利息。（2）對乙方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款。（3）對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款。6.2甲方義務(wù)：（1）按照借款協(xié)議約定向乙方提供借款。（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營。6.3乙方權(quán)利：（1）按照借款協(xié)議約定使用借款。（2）按照約定方式償還借款本息。6.4乙方義務(wù)：（1）按照借款協(xié)議約定用途使用借款。（2）按照約定方式及時償還借款本息。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按借款協(xié)議約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。7.2如乙方未按借款協(xié)議約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付借款金額的____%作為違約金。7.3如乙方未按約定方式及時償還借款本息，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、爭議解決8.1雙方在履行借款協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本借款協(xié)議一式兩份，甲乙雙方