2025年物業(yè)管理賠償協(xié)議模板

2025年物業(yè)管理賠償協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）所居住的小區(qū)物業(yè)管理。為確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本賠償協(xié)議。二、協(xié)議正文（一）協(xié)議主體1.甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.乙方：____地址：____聯(lián)系電話：____（二）賠償事項(xiàng)1.賠償范圍（1）物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失的；（2）物業(yè)管理方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失、人身損害的；（3）物業(yè)管理方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)、綠化、清潔等職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化的；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的賠償事項(xiàng)。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）對(duì)于第一項(xiàng)賠償范圍，物業(yè)管理方應(yīng)按實(shí)際損失金額的____%予以賠償；（2）對(duì)于第二項(xiàng)賠償范圍，物業(yè)管理方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償：a.人身損害：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定進(jìn)行賠償；b.財(cái)產(chǎn)損失：按實(shí)際損失金額的____%予以賠償；（3）對(duì)于第三項(xiàng)賠償范圍，物業(yè)管理方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償：a.綠化損失：按綠化恢復(fù)費(fèi)用予以賠償；b.環(huán)境污染：按治理費(fèi)用予以賠償；（4）對(duì)于第四項(xiàng)賠償范圍，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以賠償。3.賠償程序（1）業(yè)主在發(fā)現(xiàn)損失后，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理方提出書面賠償要求，并提供相關(guān)證據(jù)；（2）物業(yè)管理方在收到賠償要求后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核查，并根據(jù)核查結(jié)果作出賠償決定；（3）雙方就賠償事宜達(dá)成一致后，物業(yè)管理方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主支付賠償款；（4）賠償款支付后，雙方應(yīng)簽署賠償確認(rèn)書，確認(rèn)賠償事宜已妥善解決。（三）協(xié)議效力1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，有效期為一年；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（四）爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、協(xié)議附件1.物業(yè)管理服務(wù)合同；2.小區(qū)管理規(guī)約；3.相關(guān)法律法規(guī)。甲方（物業(yè)管理方）：____乙方（業(yè)主）：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：一、甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的賠償事項(xiàng)包括：1.物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失的；2.物業(yè)管理方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失、人身損害的；3.物業(yè)管理方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)、綠化、清潔等職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化的；4.其他法律法規(guī)規(guī)定的賠償事項(xiàng)。二、甲乙雙方確認(rèn)，賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.對(duì)于第一項(xiàng)賠償范圍，物業(yè)管理方應(yīng)按實(shí)際損失金額的____%予以賠償；2.對(duì)于第二項(xiàng)賠償范圍，物業(yè)管理方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償：a.人身損害：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定進(jìn)行賠償；b.財(cái)產(chǎn)損失：按實(shí)際損失金額的____%予以賠償；3.對(duì)于第三項(xiàng)賠償范圍，物業(yè)管理方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償：a.綠化損失：按綠化恢復(fù)費(fèi)用予以賠償；b.環(huán)境污染：按治理費(fèi)用予以賠償；4.對(duì)于第四項(xiàng)賠償范圍，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以賠償。三、甲乙雙方確認(rèn)，賠償程序如下：1.業(yè)主在發(fā)現(xiàn)損失后，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理方提出書面賠償要求，并提供相關(guān)證據(jù)；2.物業(yè)管理方在收到賠償要求后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核查，并根據(jù)核查結(jié)果作出賠償決定；3.雙方就賠償事宜達(dá)成一致后，物業(yè)管理方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主支付賠償款；4.賠償款支付后，雙方應(yīng)簽署賠償確認(rèn)書，確認(rèn)賠償事宜已妥善解決。四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，有效期為一年。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（物業(yè)管理方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____年____月__