2025年住宅售后維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議樣本

2025年住宅售后維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議樣本甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“業(yè)主”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目售后維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為住宅項(xiàng)目的開發(fā)商，具備合法的開發(fā)資質(zhì)，負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的建設(shè)、銷售及售后服務(wù)。1.2乙方為住宅項(xiàng)目的業(yè)主，具備合法的購房資格，享有住宅項(xiàng)目的所有權(quán)。二、協(xié)議內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)范圍甲方承諾對以下住宅項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行售后維護(hù)保養(yǎng)：（1）住宅建筑主體結(jié)構(gòu)；（2）公共部位及共用設(shè)施；（3）住宅室內(nèi)設(shè)施；（4）綠化及環(huán)境衛(wèi)生；（5）消防安全；（6）其他甲方承諾的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容。2.2維護(hù)保養(yǎng)期限本協(xié)議自住宅項(xiàng)目交付之日起計(jì)算，維護(hù)保養(yǎng)期限為____年。2.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用甲方承擔(dān)住宅項(xiàng)目售后維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）住宅建筑主體結(jié)構(gòu)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每平方米____元；（2）公共部位及共用設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每平方米____元；（3）住宅室內(nèi)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每戶____元；（4）綠化及環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每平方米____元；（5）消防安全維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每平方米____元；（6）其他甲方承諾的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每平方米____元。2.4維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)甲方應(yīng)按照以下要求提供售后維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：（1）甲方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目售后維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）甲方應(yīng)在接到乙方維護(hù)保養(yǎng)申請后____小時內(nèi)予以響應(yīng)，并根據(jù)乙方需求及時提供相應(yīng)服務(wù)；（3）甲方應(yīng)定期對住宅項(xiàng)目進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（4）甲方應(yīng)保證住宅項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，確保乙方正常使用；（5）甲方應(yīng)提供____小時在線客服，解答乙方關(guān)于維護(hù)保養(yǎng)的疑問。三、甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行住宅項(xiàng)目售后維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。3.2甲方應(yīng)保證住宅項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。3.3甲方應(yīng)定期對住宅項(xiàng)目進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保住宅項(xiàng)目設(shè)施安全。3.4甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，解答乙方關(guān)于維護(hù)保養(yǎng)的疑問。四、乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的住宅項(xiàng)目使用手冊，正確使用住宅設(shè)施。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)住宅項(xiàng)目設(shè)施，不得故意損壞。4.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行住宅項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)工作。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照本協(xié)議約定提供售后維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議約定使用住宅設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月__