2025年公寓租賃權(quán)益分配協(xié)議

2025年公寓租賃權(quán)益分配協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為公寓的所有權(quán)人，乙方有意愿租賃甲方所有的公寓，雙方為明確租賃權(quán)益分配，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃公寓基本信息1.1租賃公寓位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。1.2租賃公寓的房屋所有權(quán)證號為____，甲方應保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律問題。二、租賃期限及租金2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、押金及其他費用3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損失后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.2乙方在租賃期間，應按甲方指定的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用支付方式支付相關費用。3.3乙方在租賃期間，應負責公寓的日常維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。四、乙方權(quán)益4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限使用租賃公寓，甲方不得提前解除租賃合同。4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用公寓內(nèi)的設施，并享有居住安寧的權(quán)利。4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對公寓進行必要的維修，確保乙方正常使用。五、甲方權(quán)益5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標準收取租金。5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃公寓。5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的不當行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的____%。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔修復費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字