2025年前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議模板

2025年前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議模板一、協(xié)議背景與目的甲方（物業(yè)公司）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司乙方（業(yè)主）：____鑒于甲方依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及____小區(qū)《臨時管理規(guī)約》，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方為乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)約和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生保潔，綠化養(yǎng)護(hù)，公共秩序維護(hù)，消防安全管理等。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，環(huán)境衛(wèi)生整潔，公共秩序良好，為乙方創(chuàng)造一個安全、舒適、便利的居住環(huán)境。3.甲方應(yīng)按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，保證公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔，按照約定頻率進(jìn)行消毒、殺蟲等防疫工作。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作，保證綠化植物生長良好，景觀美觀。6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)公共秩序維護(hù)工作，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全，按照約定進(jìn)行巡查、監(jiān)控等工作。7.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全工作，制定消防安全管理制度，定期進(jìn)行消防安全檢查，保障消防設(shè)施設(shè)備完好有效。三、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，按照《____小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照約定時間和方式，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。3.甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的詳細(xì)使用情況。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并支付違約金。3.乙方未按照約定時間、方式支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并支付滯納金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生