2025年寫(xiě)字間購(gòu)買(mǎi)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年寫(xiě)字間購(gòu)買(mǎi)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（賣(mài)方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的寫(xiě)字間一套，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字間，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫(xiě)字間基本情況1.寫(xiě)字間位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.寫(xiě)字間的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.寫(xiě)字間現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述寫(xiě)字間現(xiàn)狀，包括裝修情況、配套設(shè)施等）。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，寫(xiě)字間的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，一次性支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.甲方收到定金及剩余購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)保證寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將寫(xiě)字間交付給乙方。3.乙方應(yīng)自甲方交付寫(xiě)字間之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付剩余購(gòu)房款。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定交付寫(xiě)字間，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方承諾1.甲方保證所出售的寫(xiě)字間產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.甲方承諾在交易過(guò)程中，如實(shí)告知乙方寫(xiě)字間的實(shí)際情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、配套設(shè)施、物業(yè)管理等。3.甲方承諾在交付寫(xiě)字間時(shí)，保證寫(xiě)字間符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。二、乙方承諾1.乙方承諾按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付購(gòu)房款。2.乙方承諾在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方承諾在簽訂本協(xié)議后，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用寫(xiě)字間，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、補(bǔ)充協(xié)議1.雙方約定，甲方在交付寫(xiě)字間時(shí)，應(yīng)提供以下資料：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、物業(yè)管理合同等。2.雙方約定，乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供以下資料：身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。3.雙方約定，本協(xié)議簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致交易成本發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、協(xié)議附件1.寫(xiě)字間平面圖2.寫(xiě)字間裝修情況說(shuō)明3.物業(yè)管理合同4.其他相關(guān)資料五、特別提示1.本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)寫(xiě)字間的實(shí)際情況。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.本協(xié)議一旦生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議簽