2025年度地下車位租賃與停車場設施更新改造合同

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2025年度地下車位租賃與停車場設施更新改造合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下車位租賃描述1.車位位置與數量乙方提供位于______的地下車位，數量為______個。甲方租賃上述車位，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃費用甲方租賃上述車位的年租金為______元，租金按年支付，支付日期為每年的______月______日。二、停車場設施更新改造描述1.設施更新改造內容乙方將對停車場設施進行更新改造，包括但不限于照明系統、消防系統、監(jiān)控系統等。更新改造的具體方案和預算將在合同簽訂后由雙方共同確認。2.更新改造費用更新改造費用預計為______元，具體費用將在方案確認后根據實際情況調整。三、租賃與改造費用支付1.租賃費用支付甲方應在每年的______月______日前將當年的租金支付至乙方指定賬戶。2.更新改造費用支付更新改造費用在方案確認后，甲方應按照乙方的要求分期支付。四、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車位鑰匙交付給甲方。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成停車場設施的更新改造。2.交車地點乙方將車位鑰匙交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的地下車位及停車場設施進行檢查，確保其符合租賃及改造要求。有權在租賃期間要求乙方進行必要的維修和維護。義務：按時支付租賃費用及更新改造費用。遵守租賃協議，合理使用地下車位及停車場設施。2.乙方權利與義務權利：收取租賃費用及更新改造費用。對地下車位及停車場設施進行維護和管理。義務：確保地下車位及停車場設施符合租賃及改造要求。在租賃期間對地下車位及停車場設施進行定期檢查和維護。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在車位交付及設施改造完成后進行自檢，確保其符合合同要求。甲方應在收到車位及設施后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的車位及設施名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如更換車位或設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的車位及設施后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車位及設施交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租賃費用或更新改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定合理使用車位及設施，造成損壞或損失，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供車位及設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位及設施不符合合同要求，應負責免費更換或修復，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因車位及設施質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲