二零二五年度房屋租賃中介與租客租賃合同修改協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃中介與租客租賃合同修改協(xié)議甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋位置與描述房屋位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修狀況為_(kāi)_____。2.租賃房屋用途乙方租賃該房屋用于______（具體用途）。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金支付租金每月為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與退房1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交于乙方使用。2.退房時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，于______天前通知甲方，并于______年______月______日前將房屋交還甲方。四、其他約定1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付______元違約金。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)和保管。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全和衛(wèi)生。在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有房屋的居住權(quán)。有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)進(jìn)行維修。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同的條款，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋的整潔和完好。六、房屋檢查與維修1.檢查方式甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和衛(wèi)生狀況。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行檢查時(shí)配合，并提供必要的信息。2.維修責(zé)任房屋在正常使用情況下發(fā)生的自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方不當(dāng)使用或故意損壞造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)于每月的______日前支付，支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期