住房租賃協(xié)議合同范本

住房租賃協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件為__________，甲方保證該租賃房屋具有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃協(xié)議的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當月租金。

2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及市場行情協(xié)商確定新的租金標準。

三、租賃房屋的使用及維護

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。

3.3租賃期間，租賃房屋的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

五、其他約定

5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本協(xié)議附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）租賃房屋附屬設(shè)施清單；

（3）租賃房屋租賃合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，為確保乙方按時支付租金，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件為__________，甲方保證該租賃房屋具有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃協(xié)議的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當月租金。

2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及市場行情協(xié)商確定新的租金標準。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，對乙方應(yīng)支付的租金承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起向甲方支付擔保金人民幣__________元，作為其對乙方租金支付擔保的履行。

3.3丙方在擔保期間，如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.4丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)對租賃房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中保持租賃房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反本協(xié)議約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

5.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、其他約定

6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔保方，為本協(xié)議的履行提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。

7.2第三方擔保的介入，有助于提高租賃合同的信用度，降低租賃風險。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，擁有對租賃房屋的最終決定權(quán)，確保租賃房屋的安全和完好。

8.2甲方通過本協(xié)議，明確乙方的租賃義務(wù)和責任，保障自身權(quán)益不受侵害。

8.3甲方在租賃過程中，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理，確保租賃合同的履行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件為__________，甲方保證該租賃房屋具有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃協(xié)議的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當月租金。

2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及市場行情協(xié)商確定新的租金標準。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付提供擔保服務(wù)，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住環(huán)境。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起向甲方支付擔保金人民幣__________元，作為其對乙方租金支付擔保的履行。

3.3丙方在擔保期間，如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.4丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的合法性和安全性，不得因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常居住。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無損壞、無欠費的情況下，要求甲方退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如違反本協(xié)議約定，未按時交付符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付租金。

5.3甲方不得擅自進入租賃房屋，如需進入，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

六、其他約定

6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，通過本協(xié)議明確自身的權(quán)益，保障租賃期間的居住質(zhì)量。

7.2乙方通過第三方擔保，降低租賃風險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

7.3乙方在租賃過程中，有權(quán)對甲方進行監(jiān)督，維護自身合法權(quán)益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為出租方，在合同中承擔提供符合約定條