居間協(xié)議手房買(mǎi)賣(mài)合同

居間協(xié)議手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________《居間協(xié)議與二手房買(mǎi)賣(mài)合同》一、協(xié)議雙方甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方公司名稱(chēng)]，法定代表人：[賣(mài)方法定代表人姓名]，地址：[賣(mài)方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話]。乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方公司名稱(chēng)]，法定代表人：[買(mǎi)方法定代表人姓名]，地址：[買(mǎi)方公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]。丙方（居間方）：[居間公司名稱(chēng)]，法定代表人：[居間法定代表人姓名]，地址：[居間公司地址]，聯(lián)系方式：[居間聯(lián)系電話]。二、居間服務(wù)內(nèi)容丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方和乙方提供二手房買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房屋、協(xié)助雙方協(xié)商價(jià)格、辦理過(guò)戶手續(xù)等。丙方應(yīng)盡最大努力促成交易的完成，并保證交易的合法性和公正性。三、二手房基本信息房屋地址：[具體房屋地址]房屋面積：[房屋建筑面積]房屋戶型：[具體戶型]房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、已購(gòu)公房等]房屋抵押情況：[如有抵押，需說(shuō)明抵押金額、抵押權(quán)人等信息]房屋租賃情況：[如有租賃，需說(shuō)明租賃期限、租金等信息]四、房屋價(jià)格及付款方式（一）房屋總價(jià)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)為人民幣[具體房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)房屋總價(jià)]）。（二）付款時(shí)間及方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體付款時(shí)間1]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[首付款比例1]%，即人民幣[首付款金額1]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額1]），作為定金。2.乙方應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后的[具體付款時(shí)間2]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[首付款比例2]%，即人民幣[首付款金額2]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額2]）。3.乙方應(yīng)在房屋交付后的[具體付款時(shí)間3]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[尾款比例]%，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。4.付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。五、房屋交付及過(guò)戶（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的[具體交付時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等完好無(wú)損，并向乙方提供房屋的相關(guān)證件和資料。（二）過(guò)戶手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證件和資料、協(xié)助辦理銀行貸款等。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）雙方違約情形1.若甲方未能按照本合同的約定將房屋交付給乙方，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此而遭受的損失。2.若乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×[逾期付款違約金比例]。3.若甲、乙雙方任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此而遭受的損失。（二）違約責(zé)任承擔(dān)1.若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.若雙方在違約問(wèn)題上無(wú)法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與終止1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在下列情況下終止：（1）甲、乙雙方按照本合同的約定完成房屋交易，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，同意終止本合同。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________丙方（居間方）：_____