委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同合同編號：__________本委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公司地址]，聯(lián)系方式：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]，郵箱：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)郵箱]。二、委托事項(xiàng)1.委托出售/購買房地產(chǎn)的基本情況：房地產(chǎn)坐落位置：[具體地址]。房地產(chǎn)類型：[如住宅、商業(yè)等]。房地產(chǎn)建筑面積：[具體面積]。房地產(chǎn)規(guī)劃用途：[如居住、辦公等]。房地產(chǎn)權(quán)屬狀況：[如已取得產(chǎn)權(quán)證書、正在辦理產(chǎn)權(quán)等]。2.委托服務(wù)的具體內(nèi)容：協(xié)助委托人尋找合適的買方/賣方，并進(jìn)行洽談、協(xié)商。提供房地產(chǎn)市場信息和相關(guān)咨詢服務(wù)。協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。協(xié)助委托人進(jìn)行房屋交驗(yàn)等相關(guān)工作。三、委托期限委托期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，如需延長委托期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)：按照房地產(chǎn)成交價(jià)格的[具體比例]收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。如未成交，委托人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付[固定金額或約定比例]的委托服務(wù)費(fèi)。2.費(fèi)用支付的時間和方式：經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用在房地產(chǎn)交易完成后[具體時間]內(nèi)支付。委托人應(yīng)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)指定的銀行賬戶。如未成交，委托人應(yīng)在委托期限屆滿后的[具體時間]內(nèi)支付委托服務(wù)費(fèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照委托事項(xiàng)提供服務(wù)。對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。享有房地產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益。義務(wù)：如實(shí)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)的相關(guān)信息和資料。按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。要求委托人提供必要的協(xié)助和配合。對委托事項(xiàng)進(jìn)行合理的安排和處理。義務(wù)：按照委托事項(xiàng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對委托人的商業(yè)秘密和個人隱私進(jìn)行保密。不得利用委托人的信息從事違法活動。六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的代理權(quán)限房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在委托范圍內(nèi)享有以下代理權(quán)限：1.代表委托人與買方/賣方進(jìn)行洽談、協(xié)商，簽訂買賣合同。2.協(xié)助委托人辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。3.代表委托人處理房地產(chǎn)交易過程中的其他相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：委托人未按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付違約金。委托人提供的信息和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方