二零二五年度商務(wù)寫字樓物業(yè)管理委托協(xié)議（含清潔服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商務(wù)寫字樓物業(yè)管理委托協(xié)議（含清潔服務(wù)）甲方（采購方）：甲方名稱：物業(yè)管理公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：清潔服務(wù)公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人（如有）：一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目本協(xié)議乙方為甲方提供商務(wù)寫字樓物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保商務(wù)寫字樓的環(huán)境整潔、安全、舒適。二、服務(wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量乙方應(yīng)按照甲方要求，全年提供商務(wù)寫字樓物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)次數(shù)和內(nèi)容詳見附件。2.服務(wù)單價與總價本協(xié)議服務(wù)單價為人民幣元/平方米/月，商務(wù)寫字樓總面積為平方米，本協(xié)議服務(wù)總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。三、服務(wù)時間與地點1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在每日早上7:00至晚上19:00為甲方提供清潔服務(wù)，安保、綠化、維修等服務(wù)時間根據(jù)實際情況確定。2.服務(wù)地點乙方應(yīng)在甲方指定的商務(wù)寫字樓范圍內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)。四、服務(wù)費用結(jié)算與支付1.費用結(jié)算乙方每月向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)費用。2.支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或采取相應(yīng)措施。有權(quán)根據(jù)商務(wù)寫字樓的實際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付清潔服務(wù)費用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供清潔工具、設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供清潔服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。對甲方提供的商務(wù)寫字樓信息和使用規(guī)定保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)驗收與評價1.驗收方式甲方應(yīng)在乙方提供清潔服務(wù)后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或定期報告的方式。2.評價標(biāo)準(zhǔn)評價標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及甲方滿意度調(diào)查為準(zhǔn)。如服務(wù)評價不合格，甲方應(yīng)在評價后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取改進(jìn)措施。七、費用結(jié)算與支付1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費用支付甲方應(yīng)在乙方完成每個服務(wù)周期后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的服務(wù)費用。3.尾款在乙方完成整個服務(wù)周期且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)費用的賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的清潔服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)費用、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽