二零二五年度天津市房產(chǎn)買賣稅費結(jié)算協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度天津市房產(chǎn)買賣稅費結(jié)算協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：天津市房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：天津市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0225678法定代表人（如有）：乙方（賣方）：乙方名稱：天津市房地產(chǎn)開發(fā)乙方地址：天津市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02287654321法定代表人（如有）：一、稅費結(jié)算項目1.稅費名稱與計算標(biāo)準(zhǔn)稅費1：名稱為契稅，計算標(biāo)準(zhǔn)為房屋交易價格的3%。稅費2：名稱為個人所得稅，計算標(biāo)準(zhǔn)為房屋交易價格的1%。稅費3：名稱為營業(yè)稅，計算標(biāo)準(zhǔn)為房屋交易價格的5%。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及天津市房產(chǎn)交易稅費規(guī)定，承擔(dān)上述稅費。2.稅費支付方式甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照乙方提供的稅務(wù)申報表，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納上述稅費。乙方應(yīng)在甲方繳納稅費后，向甲方出具相應(yīng)的稅務(wù)完稅證明。二、稅費結(jié)算時間與地點1.稅費結(jié)算時間甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成稅費繳納。2.稅費結(jié)算地點稅費繳納地點為天津市區(qū)路號稅務(wù)所。三、稅費結(jié)算金額1.稅費結(jié)算金額甲方應(yīng)繳納的稅費總額為______元（大寫：______）。2.稅費結(jié)算方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支票支付。四、違約責(zé)任1.甲方未按時繳納稅費，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供稅務(wù)完稅證明，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.如因甲方原因?qū)е露愘M繳納錯誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方進行更正。有權(quán)在約定的時間內(nèi)對房產(chǎn)進行實地查看，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付約定的稅費。為乙方提供準(zhǔn)確的個人和房產(chǎn)信息，以便完成稅費結(jié)算。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在稅費結(jié)算完成后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)完稅證明。如因甲方原因?qū)е露愘M結(jié)算延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和方式提供房產(chǎn)信息，并保證信息的真實性和準(zhǔn)確性。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、稅費結(jié)算程序1.結(jié)算程序甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向乙方提供完整的稅費結(jié)算資料。乙方應(yīng)在收到資料后的______個工作日內(nèi)完成稅費結(jié)算，并將結(jié)算結(jié)果通知甲方。2.結(jié)算結(jié)果確認(rèn)甲方應(yīng)在收到乙方通知后的______個工作日內(nèi)確認(rèn)結(jié)算結(jié)果，如對結(jié)算結(jié)果有異議，應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)提出。七、付款方式與期限1.付款方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支票支付。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付全部稅費。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付稅費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付稅費，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于稅費滯納金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成稅費結(jié)算，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、稅費結(jié)算方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署