二零二五年度果園租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度果園租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、果園租賃描述1.租賃區(qū)域乙方同意將位于______的果園租賃給甲方使用，租賃區(qū)域面積為______畝。甲方在租賃期內(nèi)對該區(qū)域享有使用權(quán)，但不得改變土地用途。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、生態(tài)旅游開發(fā)描述1.開發(fā)內(nèi)容甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對果園進行生態(tài)旅游開發(fā)，包括但不限于種植果樹、建設(shè)觀光設(shè)施、開展農(nóng)家樂等。甲方應(yīng)確保開發(fā)活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)保護要求。2.開發(fā)要求甲方在進行生態(tài)旅游開發(fā)時，應(yīng)尊重當?shù)仫L俗習慣，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源和生物多樣性。甲方應(yīng)定期向乙方報告開發(fā)進度和經(jīng)營情況。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用本合同租賃費用為每年______元，總計______元。租賃費用應(yīng)于每年______月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。2.支付方式租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項匯入乙方指定的賬戶。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將果園租賃權(quán)移交給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃權(quán)后______個工作日內(nèi)完成生態(tài)旅游開發(fā)的相關(guān)準備工作。2.交貨地點乙方將果園租賃權(quán)交付至甲方指定的地點，具體地址為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的果園進行使用和開發(fā)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、觀光等。有權(quán)在租賃期內(nèi)對果園進行必要的管理和維護。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費用，并保證租賃期間果園的合法權(quán)益不受侵害。不得擅自改變果園的用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用果園，并保證果園的合法權(quán)益。有權(quán)在合同到期后收回果園，并要求甲方按照合同約定進行移交。義務(wù)：保證果園的完好和適宜租賃狀態(tài)，提供必要的租賃條件。協(xié)助甲方進行生態(tài)旅游開發(fā)，提供必要的支持和幫助。六、生態(tài)旅游開發(fā)管理與監(jiān)督1.管理機構(gòu)甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理機構(gòu)，負責果園的日常管理和生態(tài)旅游開發(fā)工作。乙方應(yīng)指派專人負責與甲方管理機構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，確保雙方的權(quán)益。2.監(jiān)督檢查乙方有權(quán)對甲方在租賃期內(nèi)的生態(tài)旅游開發(fā)活動進行監(jiān)督檢查，確保開發(fā)活動符合合同約定和生態(tài)保護要求。七、租賃期滿及移交1.租賃期滿租賃期滿后，甲方應(yīng)將果園恢復(fù)原狀，并按照合同約定進行移交。2.移交程序租賃期滿前，甲方應(yīng)提前______個工作日通知乙方，乙方應(yīng)派員參與移交驗收。移交驗收合格后，甲方應(yīng)將果園的租賃權(quán)及有關(guān)資料移交給乙方。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2.合同終止（1）一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃費用、開發(fā)計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___