新加坡房間出租合同范本

新加坡房間出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)提供房屋租賃服務的公司，名為“新加坡房間出租”，地址位于新加坡市中心商業(yè)區(qū)，法定代表人是陳先生。甲方的聯(lián)系方式包括電話號碼：+6512345678，電子郵箱：rental@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家個人承租者，名為張先生，地址位于新加坡某住宅區(qū)，法定代表人是張先生本人。乙方的聯(lián)系方式包括電話號碼：+6598765432，電子郵箱：tenant@。

合同簡介：

本合同是甲方作為出租方與乙方作為承租方，就甲方位于新加坡的一處房間進行出租事宜所簽訂的合同。根據(jù)雙方的合作背景和前提條件，甲方同意將該房間出租給乙方，乙方同意按照約定的條件和價格承租該房間。

本合同的目的是明確雙方在此次房間出租過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。合同內容包括但不限于：房間的基本情況、租期、租金及支付方式、押金、維修責任、保險、違約責任等。

雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同協(xié)商達成以下條款：

一、房間基本情況

1.甲方出租的房間位于新加坡市中心商業(yè)區(qū)，具體地址為：XX街道XX號。

2.房間面積為：XX平方米，房間內設施包括：床、衣柜、書桌、椅子、空調等。

3.乙方在租賃期間有權使用房間及配套設施，但不得擅自改變房間結構和用途。

二、租期及租金

1.租期為：自2022年7月1日起至2023年6月30日止，共計12個月。

2.租金為：每月XX元新幣，乙方應在每月1日前將租金支付給甲方。

3.租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式支付租金。

三、押金

1.乙方應在簽訂合同時一次性支付押金：XX元新幣。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房間及配套設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。

四、維修責任

1.在租賃期間，房間及配套設施的正常維護和維修費用由甲方承擔。

2.因乙方使用不當導致的房間及配套設施損壞，維修費用由乙方承擔。

五、保險

乙方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單復印件提交給甲方。保險范圍應包括但不限于房屋及室內設施。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

2.乙方提前解除合同的，應支付給甲方一個月租金作為違約金。

3.甲方延遲交付房間的，應支付給乙方每天XX元新幣的違約金。

七、不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：新加坡房間出租

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：張先生

簽訂日期：2022年6月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方作為出租方與乙方作為承租方，在新加坡市中心商業(yè)區(qū)的一處房間出租事宜中的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。本合同具體涉及以下內容：

1.房間的基本情況：包括房間地址、面積、設施等。

2.租期及租金：租期為一年，租金為每月XX元新幣。

3.押金：乙方應在簽訂合同時支付押金XX元新幣。

4.維修責任：正常維護和維修費用由甲方承擔，乙方負責因使用不當導致的損壞。

5.保險：乙方需購買房屋保險，并將保險單復印件提交給甲方。

6.違約責任：約定甲乙雙方的違約責任及違約金。

7.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方不承擔責任。

8.爭議解決：本合同履行過程中的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.甲方：指新加坡房間出租，一家專業(yè)提供房屋租賃服務的公司。

2.乙方：指張先生，個人承租者。

3.房間：指位于新加坡市中心商業(yè)區(qū)，地址為XX街道XX號的房屋。

4.租期：指自2022年7月1日起至2023年6月30日止的期間。

5.租金：指每月應支付給甲方的房間租賃費用。

6.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方，用于保證乙方按約定使用房間及設施的金額。

7.維修責任：指甲方和乙方在租賃期間對房間及設施的維護和維修責任。

8.保險：指乙方購買的房屋保險，保險范圍應包括但不限于房屋及室內設施。

9.違約金：指一方違約時應支付給另一方的金額作為違約責任。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方有權要求乙方按照約定使用房間及設施，并保持整潔。

3.甲方應在租賃期間提供正常的水電供應，確保房間及設施的正常使用。

4.甲方應負責房間及設施的正常維護和維修，但因乙方使用不當導致的損壞除外。

5.甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，將押金扣除乙方應付款項后，無息退還給乙方。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用房間及設施。

2.乙方有權要求甲方按照約定提供正常的水電供應，確保房間及設施的正常使用。

3.乙方應按照約定支付租金，并在每月1日前將租金支付給甲方。

4.乙方應按照約定使用房間及設施，并保持整潔，不得擅自改變房間結構和用途。

5.乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將房間及設施完好無損地歸還給甲方。

6.乙方應購買房屋保險，并將保險單復印件提交給甲方。

7.乙方提前解除合同的，應支付給甲方一個月租金作為違約金。

8.乙方應承擔因使用不當導致的房間及設施損壞的維修費用。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為每月XX元新幣，乙方向甲方支付租金。

2.乙方應在每月1日前通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式支付租金給甲方。

3.乙方支付租金后，甲方提供房間及設施給乙方使用。

4.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為12個月。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在搬出房間后將鑰匙交還給甲方。

3.甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，將押金扣除乙方應付款項后，無息退還給乙方。

第六條違約責任

1.乙方提前解除合同的，應支付給甲方一個月租金作為違約金。

2.甲方延遲交付房間的，應支付給乙方每天XX元新幣的違約金。

3.甲方未按照約定提供房間及設施的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

4.乙方未按照約定使用房間及設施，造成房間及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

5.一方遲延履行合同義務，導致合同無法履行或部分履行，應承擔違約責任。

6.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方不承擔責任。

7.除本合同另有約定外，一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同涉及的金額的10%。

8.本合同履行過程中的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不可能，雙方應協(xié)商解除或終止合同，并處理與合同解除或終止相關的善后事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應盡力達成一致，維護合同的履行和雙方的合作關系。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交新加坡國際仲裁中心（SIAC）進行仲裁。仲裁語言為英語，適用新加坡法律。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得向法院提起訴訟。

4.如果任何一方對仲裁裁決不服，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，雙方應繼續(xù)履行合同，不得影響合同的履行和其他條款的執(zhí)行。

6.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何通知發(fā)送至對方的最后確認聯(lián)系地址或電子郵箱即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的變更或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約。

b.雙方協(xié)商一致解除合同。

c.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方同意終止合同。

d.一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權終止合同。

4.合同終止后，乙方應按照本合同約定將房間及設施完好無損地歸還給甲方。

5.合同終止后，雙方應遵循誠實信用的原則，妥善處理與合同終止相關的善后事宜。

第十條附則

1.附錄：本合