2025年商業(yè)項目開發(fā)商與招商公司合同

2025年商業(yè)項目開發(fā)商與招商公司合同甲方（開發(fā)商）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（招商公司）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目概述1.項目名稱與位置本合同所指項目名稱為______，位于______（詳細地址）。項目總占地面積為______平方米，總建筑面積為______平方米。2.項目性質(zhì)與目標項目性質(zhì)為商業(yè)綜合體，包括購物中心、辦公樓、酒店等設(shè)施。項目目標為打造成為區(qū)域內(nèi)的商業(yè)中心，吸引各類商家入駐，提升區(qū)域商業(yè)氛圍。二、招商范圍與要求1.招商范圍乙方負責對項目內(nèi)的購物中心、辦公樓、酒店等商業(yè)空間進行招商。招商對象包括各類零售、餐飲、娛樂、辦公等業(yè)態(tài)。2.招商要求招商過程中，乙方應(yīng)確保商家符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。乙方應(yīng)積極推廣項目，吸引優(yōu)質(zhì)商家入駐，提升項目整體形象。三、招商期限與進度1.招商期限本合同招商期限為自合同簽訂之日起______年。2.招商進度乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成購物中心、辦公樓、酒店等主要商業(yè)空間的招商工作。四、租金與費用1.租金標準乙方與商家簽訂的租賃合同中，租金標準由雙方協(xié)商確定。2.費用承擔乙方負責支付項目開發(fā)、建設(shè)、招商等過程中的相關(guān)費用。甲方承擔項目整體投資風(fēng)險。五、合作方式與權(quán)益1.合作方式甲方與乙方以合作開發(fā)、共同經(jīng)營的方式開展項目。2.權(quán)益分配項目收益按照雙方約定的比例進行分配。具體比例由雙方另行書面約定。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供項目用地或資金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定完成招商工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的商家不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于更換商家、賠償損失等。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。八、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。九、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目信息、招商信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目信息、招商信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）