2025年房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板版

2025年房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板版甲方（出賣(mài)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于______的房屋，房屋坐落地址為_(kāi)_____。該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶型為_(kāi)_____。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛或抵押。2.房屋狀況甲方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的使用條件，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。甲方需提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。二、交易價(jià)格1.房屋總價(jià)本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。該價(jià)格包含房屋本身及所有附屬設(shè)施。2.付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%作為定金，即______元（大寫(xiě)：______）。剩余款項(xiàng)在房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。若因甲方原因?qū)е陆环垦舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)_____。四、房屋過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。2.過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方在支付房屋總價(jià)款后，有權(quán)要求甲方交付房屋。乙方在收到房屋后，應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方在未支付房屋總價(jià)款的情況下擅自占有房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除1.解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約；c.發(fā)生不可抗力事件。2.解除程序解除合同需雙方書(shū)面通知，自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方在未支付房屋總價(jià)款的情況下擅自占有房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同解除1.解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約；c.發(fā)生不可抗力事件。2.解除程序解除合同需雙方書(shū)面通知，自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：