株洲市私人商鋪?zhàn)赓U合同7篇

株洲市私人商鋪?zhàn)赓U合同7篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將位于株洲市XXXX區(qū)/縣XXXX路XXXX號(hào)的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為XX平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。二、租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式：1.租金為每平米XX元/月，月租金為XX元（大寫：XXXX元），年租金為XX元（大寫：XXXX元）。具體租金以實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)從逾期之日起每日收取逾期租金的XX%作為滯納金。四、乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方的同意。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，但由乙方人為原因造成的損壞除外。如因不可抗力導(dǎo)致商鋪損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。六、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如有違法行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪。七、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的財(cái)物全部搬走，并返還給甲方。如乙方有未搬走的財(cái)物，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。附件包括：1.商鋪平面圖及設(shè)施清單；2.甲方身份證復(fù)印件；3.乙方身份證復(fù)印件；4.租金支付憑證；5.其他相關(guān)證明材料。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXXXXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方私人商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的私人商鋪出租給乙方使用。該商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[付款次數(shù)]次支付。具體支付時(shí)間和金額詳見本合同附件。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬的具體信息詳見本合同附件。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的行為保證。保證金在租賃期滿后退回給乙方。2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋修繕與使用1.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，確保商鋪的正常使用。裝修方案需事先得到甲方的同意。2.乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變，需事先取得甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除本合同。2.如乙方在租賃期間有損壞商鋪設(shè)施的行為，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。2.乙方在租賃期滿后續(xù)簽時(shí)，需提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并確保租金按時(shí)支付。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用商鋪等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、租賃范圍及面積甲方將其合法擁有的位于株洲市XX區(qū)XX街的商鋪出租給乙方使用。商鋪的面積為XX平方米。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按月向甲方支付租金。每月的租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保存好付款憑證。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）作為租賃保證金。保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還給了乙方。如有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的保證金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。這些費(fèi)用應(yīng)由乙方按月向物業(yè)管理公司或相關(guān)單位支付。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，避免影響商鋪的正常使用。如因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用而造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。六、商鋪使用及維修1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的完好狀態(tài)。如因乙方未妥善維護(hù)商鋪而造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途而造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分理解并同意本合同的所有條款和條件。雙方均承諾按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）：[簽名/蓋章]承租方（乙方）：[簽名/蓋章]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方私人商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的私人商鋪出租給乙方使用。該商鋪的建筑面積為[商鋪面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時(shí)間和金額詳見本合同附件。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬的具體信息如下：戶名：[甲方銀行賬戶名]；賬號(hào)：[甲方銀行賬戶號(hào)]；開戶行：[甲方開戶銀行名稱]。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金將全額退還；如有違約行為，押金將作為違約金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，應(yīng)獲得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)房屋，確保房屋的安全使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)獲得甲方的同意。在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。3.乙方如在租賃期內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能或從事違法活動(dòng)，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并清理房屋內(nèi)的物品。甲方在確認(rèn)房屋無損壞后退還押金。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同終止后，雙方應(yīng)共同遵守誠信原則，友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。篇5本合同于XXXX年XX月XX日在株洲市簽訂，由以下雙方當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將其所有的位于株洲市XXX街道XXX號(hào)商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方，該商鋪的建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為XXX。第二條租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整），租金采用先付后用的形式，乙方應(yīng)于每年租賃期開始前一個(gè)月向甲方支付當(dāng)年租金。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：XXX銀行賬戶名稱：XXX賬號(hào)：XXX第四條押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XX元整），租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)對(duì)該商鋪及其設(shè)備進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.重大維修：如該商鋪及其設(shè)備出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否委托乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按本合同約定交付商鋪，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。第七條爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向株洲市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.該商鋪僅供乙方用于經(jīng)營XXX（具體經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），乙方不得擅自改變其用途。2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)該商鋪及其設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如因保管不善造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.在租賃期內(nèi)，如乙方需對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將該商鋪及其設(shè)備恢復(fù)原狀，并返還給甲方。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（出租方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXX，聯(lián)系電話：XXXXX。乙方（承租方）：王五，身份證號(hào)碼：XXXXX，聯(lián)系電話：XXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的私人商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，達(dá)成以下條款：第一條商鋪基本情況甲方出租的商鋪位于株洲市XX區(qū)XX街XX號(hào)，面積為XX平方米。該商鋪為商業(yè)用途，適用于經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每年XX元人民幣（大寫：XX元整），乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全年租金。2.如乙方需提前解除合同，租金不予退還。3.甲方收取租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金XX元人民幣（大寫：XX元整），用于保證合同的履行。2.租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。3.甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。第五條維修及維修費(fèi)用1.日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，維修范圍包括但不限于水電維修、設(shè)施維護(hù)等。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因不可抗力因素造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。3.一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定交付商鋪的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金X%的違約金。2.乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金X%的違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。3.雙方確認(rèn)的附加條款如下：XXXX年XX月XX日雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；XXXX年XX月XX日雙方簽訂的房屋維修協(xié)議；以及其他雙方確認(rèn)的書面協(xié)議。這些協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：李四日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXX身份證號(hào)碼：XXXXX銀行賬號(hào)：XXXXX地址：株洲市XX區(qū)XX街XX號(hào)電話：XXXXX電子郵箱：XXXXX微信號(hào)：XXXXX開戶行：株洲市農(nóng)業(yè)銀行分行支行名稱：株洲市農(nóng)業(yè)銀行支行賬號(hào)：62284800000000000000000000000000000000稅務(wù)登記號(hào)：430203789898989公司名稱：株洲市李四商貿(mào)有限公司注冊(cè)地址：株洲市XX區(qū)XX街XX號(hào)注冊(cè)資本：100萬元人民幣成立時(shí)間：XXXX年XX月XX日營業(yè)期限：長期經(jīng)營范圍：服裝、鞋帽、箱包批發(fā)零售發(fā)證篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將其合法所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，形狀為[商鋪形狀]，結(jié)構(gòu)為[商鋪結(jié)構(gòu)]。甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得了該商鋪的所有權(quán)證。乙方承租該商鋪，需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并需按照本合同的約定進(jìn)行使用和管理。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]年。自[起始日期]起至[終止日期]止。其中，乙方享有[裝修期]天的裝修期，裝修期內(nèi)乙方無需支付租金。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)返還商鋪，并保證商鋪的完好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金為每月[租金金額]元。租金應(yīng)當(dāng)按月支付，并在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付。乙方應(yīng)當(dāng)保證支付的租金及時(shí)、足額到達(dá)甲方的指定賬戶。2.乙方支付的租金應(yīng)當(dāng)扣除其享受的稅收優(yōu)惠和其他政策優(yōu)惠。如果政府或相關(guān)部門給予乙方的稅收優(yōu)惠或其他政策優(yōu)惠發(fā)生變化，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息。3.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金按每逾期一天支付月租金的百分之[滯納金比例]計(jì)算。四、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元的保證金。該保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如果乙方未按時(shí)支付租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金或賠償。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除必要的費(fèi)用后退還乙方的保證金。如果乙方在租賃期內(nèi)沒有違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方的保證金。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方在租賃期內(nèi)需要承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向相關(guān)方支付上述費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時(shí)、足額支付。2.乙方在租賃期內(nèi)需要承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅等。乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.如果政府或相關(guān)部門對(duì)乙方征收新的