經(jīng)典版-解除房屋出租合同7篇

經(jīng)典版-解除房屋出租合同7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜簽訂過租賃合同，現(xiàn)因某些原因需要解除該合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方同意，因以下原因解除本合同：_____________________________________________________________________________________________________。二、解除時(shí)間雙方確認(rèn)，本合同自______年______月______日起正式解除。三、租金結(jié)算與退款雙方同意按照以下方式結(jié)算租金并退款：1.乙方已支付租金______元，至解除日期實(shí)際剩余租金為______元。甲方將按照乙方實(shí)際居住天數(shù)結(jié)算剩余租金。2.解除合同后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)搬離房屋。甲方將在乙方搬離并完成房屋驗(yàn)收后______日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。四、房屋狀況及物品處理雙方共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況如下：_____________________________________________________________________________________________________。對于房屋內(nèi)的物品，雙方同意按照以下方式處理：_____________________________________________________________________________________________________。五、違約責(zé)任雙方同意，在解除合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。具體違約責(zé)任如下：_____________________________________________________________________________________________________。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)雙方在本合同解除后，應(yīng)互相配合完成房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)工作。本合同解除不影響雙方其他合法權(quán)利。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年______月______日（注：以上內(nèi)容僅為示范，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）（說明：此合同為經(jīng)典版房屋出租解除合同協(xié)議，內(nèi)容涵蓋了解除原因、解除時(shí)間、租金結(jié)算與退款、房屋狀況及物品處理、違約責(zé)任、爭議解決及其他事項(xiàng)。格式清晰、美觀，適用于一般房屋租賃解除情況。）篇2甲方（出租人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲乙雙方于【簽訂日期】簽訂了房屋出租合同（以下簡稱原合同），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定解除該合同。為明確解除事宜，特制定本協(xié)議，以茲共守。一、解除原因雙方同意，因以下原因，經(jīng)友好協(xié)商，決定解除原合同：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。二、解除時(shí)間雙方一致同意，本解除合同協(xié)議自雙方簽署之日起生效，即原合同自本解除合同協(xié)議生效之日起解除。三、租金及費(fèi)用處理1.乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付至本合同解除之日的租金。2.若乙方已支付租金，且原合同剩余租期未屆滿，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除實(shí)際租賃期間的租金后，將剩余租金退還給乙方。3.雙方確認(rèn)，自本合同解除之日起，乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）均已結(jié)清。如乙方存在未結(jié)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在合同解除前支付完畢。四、房屋返還1.乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除后【約定天數(shù)】內(nèi)將房屋清空并返還給甲方。2.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證房屋及其設(shè)施完好無損，如有損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任如甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。注意：此合同僅為模板，合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必確保所有條款都符合相關(guān)法律法規(guī)，并咨詢專業(yè)法律顧問的意見。篇3甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了關(guān)于位于____________________的房屋租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、解除原因雙方同意，因以下原因解除原租賃合同：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。二、解除時(shí)間雙方確認(rèn)，本解除合同協(xié)議自雙方簽署之日起生效，即______年______月______日，原租賃合同自該日起解除。三、房屋交接1.乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并搬離房屋，確保房屋及其設(shè)施完好無損。2.雙方應(yīng)在解除日期前完成房屋交接，并簽署交接清單。3.如乙方未能按時(shí)搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至解除日期為止的租金。2.雙方應(yīng)結(jié)算在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、氣等），并確保無誤。3.乙方不得拖欠租金及其他費(fèi)用，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了關(guān)于位于______（地址）的房屋租賃協(xié)議（以下簡稱原合同），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意解除該合同。為明確雙方權(quán)益，特達(dá)成以下解除房屋出租合同的協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均同意解除原合同，并對解除事宜及相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。二、解除原因及時(shí)間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，解除原合同。解除原因?yàn)開____________________。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已將租金交至____年____月____日，自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的剩余租金。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）已全部結(jié)清，無欠款。3.雙方共同確認(rèn)，不存在其他與租賃有關(guān)的費(fèi)用需要結(jié)算。四、房屋交接1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將房屋騰空，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并辦理房屋交接手續(xù)。3.房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)按照原合同約定處理。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間騰空房屋，甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期占用費(fèi)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間退還乙方剩余租金或完成房屋交接，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（出租人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定解除該合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意解除原合同，并依據(jù)本解除合同協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、解除原因雙方一致同意，解除原因系_____________________。（可根據(jù)實(shí)際情況填寫，如：租賃期限到期、承租人需要搬離等）三、解除時(shí)間原合同自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。四、房屋交接乙方應(yīng)當(dāng)在____年____月____日之前將房屋清潔干凈并搬離完畢，將房屋交還甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離后驗(yàn)收房屋并辦理交接手續(xù)。五、租金結(jié)算雙方應(yīng)按照原合同約定結(jié)算租金。在乙方搬離并完成交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方未使用的租金及押金（如有）。六、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如因任何一方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。七、爭議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。如本協(xié)議與原合同有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________蓋章（如有）：____________________蓋章（如有）：____________________（以下空白留作蓋章處）（以下空白留作蓋章處）篇6甲方（出租人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了關(guān)于位于__________的房屋租賃合同，現(xiàn)因某些原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定提前終止該房屋租賃合同，為此雙方達(dá)成以下解除房屋出租合同的協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意提前終止原房屋租賃合同，并就解除事宜作出如下約定。二、解除原因雙方一致同意解除租賃合同的原因如下：_____________________________________________________________________。三、雙方責(zé)任和義務(wù)1.甲方責(zé)任和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金及押金。（2）協(xié)助乙方完成房屋騰退事宜。（3）其他未盡事宜按照原租賃合同執(zhí)行。2.乙方責(zé)任和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定及時(shí)搬離房屋并辦理房屋交接手續(xù)。（2）支付因違約產(chǎn)生的違約金（如有）。（3）確保房屋設(shè)施完好無損，如有損壞需按原租賃合同進(jìn)行賠償。（4）其他未盡事宜按照原租賃合同執(zhí)行。四、退款事項(xiàng)甲方需退還乙方已支付的租金及押金共計(jì)人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______），具體退款方式及期限如下：____________________________。五、房屋騰退及交接乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成房屋騰退，并通知甲方進(jìn)行房屋交接。甲方需在接到通知后____日內(nèi)完成交接工作。交接時(shí)，雙方需對房屋設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確保設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方需按原租賃合同進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如一方違約，需向另一方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他未盡事宜本協(xié)議未約定事宜，按照原租賃合同執(zhí)行。如原租賃合同與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。九、協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________ 以上協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效，雙方均已認(rèn)真閱讀并理解各項(xiàng)條款內(nèi)容，自愿遵守協(xié)議約定。特此簽訂。（以下無正文）甲方身份證復(fù)印件粘貼處乙方身份證復(fù)印件粘貼處粘貼框需簽字確認(rèn)此處文字：經(jīng)審查本協(xié)議內(nèi)容與雙方協(xié)商一致的事實(shí)相符！了解并認(rèn)可上述內(nèi)容后親筆簽字蓋章才具有法律效力。粘貼框需蓋章確認(rèn)此處文字：協(xié)議簽約地點(diǎn)：_____________________蓋章有效！篇7甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：_________