不動產(chǎn)合同8篇

不動產(chǎn)合同8篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就以下不動產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)描述1.甲方所擁有的不動產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址）。2.不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.不動產(chǎn)的具體狀況（包括但不限于面積、房型、附屬設(shè)施等）詳見附件。二、交易價格及支付方式1.不動產(chǎn)的銷售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣____________________元給甲方。3.乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成貸款的審批手續(xù)，并在貸款發(fā)放后的______日內(nèi)將余款支付給甲方。4.甲方收到全款后______日內(nèi)，應(yīng)辦理不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。三、過戶及相關(guān)費用1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。2.過戶費用由______方承擔(dān)。3.在辦理不動產(chǎn)過戶過程中，如因甲方原因?qū)е卵舆t或無法完成過戶，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的一切損失。四、交付及驗收1.在完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將不動產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付時進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)當(dāng)在驗收當(dāng)日書面提出。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定時間支付款項，應(yīng)自違約之日起每日向甲方支付未付款項萬分之______的違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付不動產(chǎn)，應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付已付款項萬分之______的違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶，甲方除退還乙方已付款項外，還應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的一切損失。六、其他1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：不動產(chǎn)詳細(xì)情況表（包括面積、房型、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息）篇2甲方（出售方）：___________身份證號碼：_______________________乙方（購買方）：___________身份證號碼：_______________________鑒于甲、乙雙方就下列不動產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)描述1.甲方擁有位于____________的不動產(chǎn)，具體地址為：_______________________。2.不動產(chǎn)的建筑面積為______平方米，用途為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。二、交易條件1.雙方同意，本次交易的總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.甲方應(yīng)在完成所有交易手續(xù)后，將不動產(chǎn)交付給乙方。交付時，不動產(chǎn)應(yīng)無負(fù)擔(dān)、無抵押、無債權(quán)糾紛等情形。三、交易流程1.乙方支付定金后，甲方應(yīng)將不動產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利證書交由中介或律師保管。2.雙方應(yīng)在簽訂本合同后的______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在完成過戶手續(xù)后支付剩余款項給甲方。4.甲方應(yīng)在收到全額款項后，正式將不動產(chǎn)交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定交付不動產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。五、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。甲方（出售方）：____________（簽字）日期：___________乙方（購買方）：____________（簽字）日期：___________（注：以上合同僅為示范文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。）篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就以下不動產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)描述1.甲方擁有位于____________的不動產(chǎn)，詳細(xì)地址為____________________。2.不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_____________，土地性質(zhì)為_____________。該不動產(chǎn)為____層建筑，用途為______，面積為______平方米。建筑年代為______，目前狀況良好。甲方對該不動產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、交易條款1.甲方同意將上述不動產(chǎn)以人民幣（大寫）______元整（￥______元）的價格出售給乙方。此價格包含所有稅費和附屬設(shè)施。2.乙方同意按照上述價格購買該不動產(chǎn)。雙方約定在完成相關(guān)手續(xù)并確認(rèn)產(chǎn)權(quán)無爭議后結(jié)算款項。3.甲、乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)稅法規(guī)定，應(yīng)繳納的稅費由雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。三、交易流程1.本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)配合提供所需資料，確保手續(xù)順利進(jìn)行。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付購房款項。甲方應(yīng)在收到款項后辦理物業(yè)交接手續(xù)，將不動產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)證明材料交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣______元整。2.若乙方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中違約，已支付的款項作為違約金賠付給甲方。3.若因甲、乙雙方任何一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間延遲超過本合同約定時間達(dá)______個月的，視為違約，違約方應(yīng)向另一方支付違約金人民幣______元整。五、其他約定事項1.不動產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于裝修、家具、電器等，隨同不動產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改或解除。如一方需更改或解除，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并征得對方同意。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就下列不動產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：一、不動產(chǎn)描述1.地理位置：____________________2.不動產(chǎn)類型：____________________（例如：住宅、商業(yè)地產(chǎn)、農(nóng)田等）3.不動產(chǎn)面積：____________________（填寫具體面積）4.其他相關(guān)描述：____________________（如權(quán)屬情況、附屬設(shè)施等）二、交易條款1.不動產(chǎn)價格：人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性支付或分期付款的方式。如采用分期付款，應(yīng)明確付款期限和金額。3.稅費承擔(dān)：明確雙方各自承擔(dān)的交易稅費，如契稅、增值稅等。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：雙方約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間、方式和相關(guān)費用。5.交付期限：明確不動產(chǎn)的交付時間和條件。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定支付購房款項。2.乙方應(yīng)保證所售不動產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。3.雙方應(yīng)協(xié)助對方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和不動產(chǎn)交付。4.其他雙方權(quán)利和義務(wù)，如保修、物業(yè)交接等。四、違約責(zé)任和賠償1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。3.賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及維權(quán)成本等。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就下列不動產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：一、不動產(chǎn)描述1.物業(yè)地址：____________________2.房屋類型：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.其他附屬設(shè)施：____________________（如車位、儲藏室等）二、交易價格及支付方式1.總交易價格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：（1）簽約時，甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）給乙方。（2）交付不動產(chǎn)時，甲方支付余款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）給乙方。三.交付期限與方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)將不動產(chǎn)交付給甲方。2.交付方式為：____________________（如現(xiàn)場交付、通過第三方交付等）。四、權(quán)屬保證與過戶1.乙方保證對出售的不動產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的合理期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定交付不動產(chǎn)或未能協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有之不動產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。第一條不動產(chǎn)標(biāo)的1.甲方同意將其所擁有的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）出售給乙方。該不動產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：不動產(chǎn)地址：_________________________不動產(chǎn)權(quán)證編號（或不動產(chǎn)單元代碼）：______不動產(chǎn)面積：_________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________________附屬設(shè)施：_________________________第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，該不動產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________）；（2）在辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款項人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________）。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款項后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納與該不動產(chǎn)交易相關(guān)的稅費。稅費的承擔(dān)方式由雙方根據(jù)國家法律法規(guī)和本合同約定共同承擔(dān)。第四條物業(yè)交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)在辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后的______日內(nèi)，將該不動產(chǎn)交付給乙方。2.該不動產(chǎn)的附屬設(shè)施一并隨同轉(zhuǎn)讓，相關(guān)設(shè)備、物品等由乙方自行確認(rèn)并承擔(dān)相關(guān)費用。如有特殊情況，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議明確處理方式。第五條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方在收到乙方支付的購房款項后未能按照本合同約定辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或交付該不動產(chǎn)，應(yīng)按照未履行部分的價值每日向乙方支付違約金。若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付購房款項，應(yīng)按照未支付部分的價值每日向甲方支付違約金。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同。違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有損失。3.本合同的糾紛應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因訴訟所產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等）由違約方承擔(dān)。如涉及刑事犯罪，則移交司法機(jī)關(guān)處理。第六條其他約定事項_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議）篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就位于___________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）進(jìn)行買賣交易，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同協(xié)議。一、不動產(chǎn)基本情況1.不動產(chǎn)地址：___________________。2.不動產(chǎn)權(quán)證號：___________________。3.面積：___________________平方米。4.結(jié)構(gòu)：___________________結(jié)構(gòu)。5.其他附屬設(shè)施：______________。二、買賣條件1.買賣價格：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整；（2）過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款。3.交付期限：甲方應(yīng)于收到全款后的______日內(nèi)將該不動產(chǎn)交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取房款；（2）甲方應(yīng)確保該不動產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付不動產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付房款；（3）乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付不動產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)按照未支付金額的_____%向甲方支付違約金。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。