住房托管合同范本

住房托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）托管給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋設施：__________。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方同意，在托管期限內，如需延長托管期限，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協商一致，可簽訂補充協議。

三、房屋使用

1.乙方在托管期限內，有權使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

2.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在房屋內進行裝修、改造等行為，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

四、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內，應向甲方支付押金__________元。

2.托管期滿或乙方提前解除合同，甲方應退還乙方押金，扣除乙方應支付的費用后，如無欠款，無損壞房屋及其附屬設施等情況，甲方應在__________日內退還押金。

六、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途及設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如涉及法律變更、政策調整等因素，雙方應協商解決。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋租賃合同復印件。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）托管給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋設施：__________。

二、托管期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方同意，在托管期限內，如需延長托管期限，應提前__________個月書面通知對方，經三方協商一致，可簽訂補充協議。

三、房屋使用

1.乙方在托管期限內，有權使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

2.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在房屋內進行裝修、改造等行為，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

4.丙方負責監(jiān)督乙方對房屋的使用，確保乙方遵守本合同約定。

四、丙方責任

1.丙方負責為乙方提供房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋設施的維護、清潔、安保等。

2.丙方應確保房屋的安全，如發(fā)生安全事故，丙方應承擔相應責任。

3.丙方應按照合同約定，對乙方提供的服務質量負責。

五、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應協助甲方收取租金，并定期向甲方報告租金收取情況。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內，應向甲方支付押金__________元。

2.托管期滿或乙方提前解除合同，甲方應退還乙方押金，扣除乙方應支付的費用后，如無欠款，無損壞房屋及其附屬設施等情況，甲方應在__________日內退還押金。

七、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方停止使用或采取其他補救措施。

2.甲方有權要求丙方按照合同約定提供服務質量，如丙方未履行職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

3.甲方有權要求乙方在合同期滿或提前解除合同時，按照合同約定退還房屋。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途及設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.如乙方在房屋內進行非法活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如涉及法律變更、政策調整等因素，三方應協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保房屋的安全和乙方的生活品質，同時保障甲方的權益不受侵害。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權人，主導本合同，旨在確保房屋的安全、維護自身權益，并通過丙方的協助，實現房屋的保值增值。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋租賃合同復印件。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

6.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）委托給丁方進行經營管理事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋設施：__________。

二、經營管理期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，經營管理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方同意，在經營管理期限內，如需延長經營管理期限，應提前__________個月書面通知對方，經三方協商一致，可簽訂補充協議。

三、房屋經營管理

1.丁方在經營管理期限內，有權對房屋進行經營管理，包括但不限于出租、轉租、自營等。

2.丁方應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施，如因丁方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，丁方應負責修復或賠償。

3.丁方在房屋內進行裝修、改造等行為，應事先征得乙方同意，并承擔相應費用。

四、丁方責任

1.丁方負責為房屋提供專業(yè)的經營管理服務，包括但不限于市場調研、客戶服務、房屋維護等。

2.丁方應確保房屋的安全，如發(fā)生安全事故，丁方應承擔相應責任。

3.丁方應按照合同約定，對房屋的經營管理負責。

五、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：丁方應于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

3.甲方應協助丁方收取租金，并定期向丁方報告租金收取情況。

六、乙方權益

1.乙方有權要求丁方按照合同約定進行房屋經營管理，如丁方未履行約定，乙方有權要求丁方停止使用或采取其他補救措施。

2.乙方有權要求丁方提供房屋的經營管理報告，了解房屋的經營狀況。

3.乙方有權在合同期滿或提前解除合同時，按照合同約定收回房屋。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，未協助丁方收取租金，丁方有權要求甲方承擔相應責任。

2.如甲方未按約定提供房屋，丁方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。

3.如甲方在房屋內進行非法活動，丁方有權立即解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如涉及法律變更、政策調整等因素，三方應協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋的所有者，主導本合同，旨在確保房屋得到有效經營管理，實現租金收益最大化，并通過丁方的專