房屋租賃合同中對照

房屋租賃合同中對照合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的租賃需求，愿意按照合同約定租賃出租方的房屋。第二章：租賃房屋1.房屋基本情況：房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋類型為[具體類型，如住宅、商業(yè)等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、電器等]。2.房屋用途：承租方承諾將該房屋用于[明確約定房屋的用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變房屋用途。第三章：租賃期限1.起始日期：本合同的租賃起始日期為[具體年月日]。2.結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為[具體年月日]，租賃期限為[具體時(shí)長，如一年、兩年等]。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月的租金金額為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.支付方式：承租方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將租金支付給出租方。出租方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。第五章：押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元，作為租賃期間房屋及設(shè)施的保證金。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將房屋及設(shè)施完好無損地交還給出租方，且無任何拖欠租金及其他費(fèi)用的情況下，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間違反合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額用于賠償損失或彌補(bǔ)費(fèi)用，剩余部分應(yīng)在承租方履行完違約責(zé)任后退還。第六章：房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給承租方，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備的完好情況。2.房屋狀況確認(rèn)：承租方應(yīng)在交付時(shí)對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在交接單上簽字。如承租方在交付后發(fā)覺房屋存在損壞或設(shè)施設(shè)備缺失等問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。3.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。如承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)解除合同。第七章：維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋的安全性。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。出租方有權(quán)對房屋的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知承租方進(jìn)行整改。第八章：合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.解除情形：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用達(dá)[具體天數(shù)]以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除本合同。出租方違反合同約定，未按照合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，承租方有權(quán)解除本合同。第九章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。出租方未按照合同約定維修房屋主體結(jié)構(gòu)或協(xié)助承租方維修房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向承租方支付違約金[具體金額]元。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照每日[具體比例]支付違約金，并承擔(dān)出租方因此而產(chǎn)生的損失。承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。承租方未按照合同約定歸還房屋或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。第十一章：其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照合同約定的地址或聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.合同生效條件：本合同自