房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓

房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]。第二章合同背景鑒于轉(zhuǎn)讓方與出租方簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方愿意將其在原租賃合同項下的權(quán)利和義務全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意受讓。為明確雙方權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議。第三章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體房屋所在城市、區(qū)、街道及門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為[具體房屋現(xiàn)狀描述，如毛坯房、精裝修等]，設施設備齊全，包括[列舉房屋內(nèi)的主要設施設備，如水電設施、空調(diào)、冰箱等]。第四章租賃情況1.原租賃合同基本信息：出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金及支付方式：每月租金為[具體租金金額]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，支付時間為每月[具體支付日期]或每季度[具體支付日期]。2.租賃期限：受讓方同意繼續(xù)履行原租賃合同中剩余的租賃期限，即自[轉(zhuǎn)讓日起的起始日期]起至[原租賃合同結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：受讓方應按照原租賃合同約定的租金標準和支付方式向出租方支付租金。如租金標準或支付方式發(fā)生變化，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第五章轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格及支付：轉(zhuǎn)讓價格為[具體轉(zhuǎn)讓價格金額]元，受讓方應在本合同生效之日起[具體支付時間]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。2.轉(zhuǎn)讓時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓方應在本合同生效之日起[具體通知時間]內(nèi)將本合同轉(zhuǎn)讓事宜通知出租方，并協(xié)助受讓方與出租方辦理相關手續(xù)。3.權(quán)利義務的轉(zhuǎn)移：自本合同生效之日起，受讓方即享有原租賃合同項下的全部權(quán)利，并承擔原租賃合同項下的全部義務。轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)，保證受讓方能夠順利接管房屋和履行租賃合同。第六章違約責任1.雙方違約情形及責任：若轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定將本合同轉(zhuǎn)讓事宜通知出租方或協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)，導致受讓方無法順利接管房屋和履行租賃合同，轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償受讓方因此所遭受的全部損失。若受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應按照未支付金額的[具體比例]向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。若雙方違反本合同其他約定，應按照約定承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明材料。第七章爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發(fā)生爭議，由[具體管轄法院名稱]管轄。第八章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以當面遞交等方式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應及時書面通知對方。3.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章補充協(xié)議雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：[具體補充協(xié)議內(nèi)容，可根據(jù)實際情況進行詳細約定]第十一章簽署日期本合同于[具體簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：__