辦公樓裝修勞務(wù)分包合同

辦公樓裝修勞務(wù)分包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方發(fā)包方是指委托承包方進(jìn)行辦公樓裝修勞務(wù)的單位或個人，擁有對工程的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。發(fā)包方應(yīng)按時支付工程價款，提供必要的施工條件，并協(xié)助承包方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.承包方承包方是指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)辦公樓裝修勞務(wù)的單位或個人，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力。承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程，保證工程質(zhì)量和施工安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體辦公樓裝修工程名稱]2.工程地點：[具體辦公樓裝修工程地點]3.工程內(nèi)容：包括辦公樓的室內(nèi)裝修工程，如墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，門窗安裝，消防工程等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)提供兩年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程的總價款為[具體工程價款金額]元（大寫：[大寫工程價款金額]），具體工程價款以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.支付方式：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總價款的[具體比例]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總價款的[具體比例]%；工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總價款的[具體比例]%；剩余工程總價款的[具體比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給承包方。3.結(jié)算方式：工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核并支付工程價款。如雙方對工程價款有爭議，應(yīng)委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場地、水、電等必要條件，并保證其正常使用；按時支付工程價款，如逾期未支付，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向承包方支付違約金；協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如消防審批等；對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知承包方進(jìn)行整改。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全；負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，如垃圾清理、噪音控制等；提交工程進(jìn)度報告和竣工驗收申請，配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗收。七、工程變更1.變更程序：如發(fā)包方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知承包方，并提供變更設(shè)計圖紙和變更說明。承包方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)提交變更報價單，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后進(jìn)行變更施工。2.變更價款：如工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的工程量和變更單價進(jìn)行結(jié)算。八、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工驗收申請，發(fā)包方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。3.驗收時間：工程竣工驗收的時間為[具體驗收時間]，如因發(fā)包方原因?qū)е买炇昭舆t，驗收時間相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е买炇昭舆t，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向承包方支付違約金；如發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如發(fā)包方擅自變更工程設(shè)計，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工程價款增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任如承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失；如承包方在施工過程中出現(xiàn)安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；如承包方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：