杭州中介房屋租賃協(xié)議書

杭州中介房屋租賃協(xié)議書合同編號：__________《杭州中介房屋租賃協(xié)議書》一、協(xié)議主體1.出租方：[出租方公司名稱]，地址為[出租方公司地址]，聯(lián)系郵箱[出租方公司郵箱]，聯(lián)系方式[出租方公司電話]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址為[承租方公司地址]，聯(lián)系郵箱[承租方公司郵箱]，聯(lián)系方式[承租方公司電話]。3.中介方：[中介方公司名稱]，地址為[中介方公司地址]，聯(lián)系郵箱[中介方公司郵箱]，聯(lián)系方式[中介方公司電話]。二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：該房屋位于杭州市[具體區(qū)域]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋朝向為[具體朝向]。2.房屋附屬設施及設備：房屋內(nèi)配備有[具體附屬設施及設備清單，如空調、冰箱、洗衣機等]，所有附屬設施及設備均完好無損，能夠正常使用。三、租賃期限1.起始日期：[具體起始日期]。2.結束日期：[具體結束日期]。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時長]個月，承租方有權書面通知出租方是否續(xù)租。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)通知出租方，則視為承租方放棄續(xù)租權利。出租方在收到承租方的續(xù)租通知后，應在[規(guī)定時間內(nèi)]內(nèi)回復承租方是否同意續(xù)租。如出租方同意續(xù)租，則雙方應重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金金額及支付方式：租金為每月[具體金額]元，承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如承租方逾期支付租金，則每逾期一日，應按照當月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金。2.押金金額及退還條件：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元，用于保證承租方在租賃期間遵守租賃合同的約定。租賃期滿或合同提前終止后，出租方應在承租方返還房屋并結清所有費用后的[規(guī)定時間內(nèi)]將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋或附屬設施設備，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額。五、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動。如承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權要求承租方改正，并有權解除租賃合同。2.房屋維修及保養(yǎng)：出租方應負責房屋的主體結構維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。如房屋出現(xiàn)非承租方原因造成的損壞，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[規(guī)定時間內(nèi)]進行維修。如因承租方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，承租方應負責維修或賠償。六、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定時間將房屋交付承租方使用的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期交付比例]向承租方支付違約金。如出租方在租賃期間擅自解除租賃合同，應向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金。如承租方在租賃期間擅自解除租賃合同，應向出租方支付違約金[具體金額]元，并賠償出租方因此遭受的損失。如承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設施設備損壞的，應負責維修或賠償。3.中介方違約責任：中介方未按照約定履行中介服務義務的，應向承租方或出租方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。如中介方故意提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致承租方或出租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為杭州市[具體仲裁機構或法院名稱]。八、通知及送達1.通知方式：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式送達。如通過郵寄方式送達的，以郵件寄出之日視為送達之日；如通過傳真或郵件方式送達的，以對方收到之日視為送達之日。2.送達地址：出租方的送達地址為[出租方公司地址]，承租方的送達地址為[承租方公司地址]，中介方的送達地址為[中介方公司地址]。如任何一方的送達地址發(fā)生變更，應及時通知對方。九、其他條款1.合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。2.合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同終止后，雙方應按照約定履行清算義務，結清所有費用。3.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、附件1.房屋照片：本合同附有房屋的照片，以展示房屋的實際情況。2.房屋附屬設施清單：本合同附有房屋附屬設施的清單，以明確房屋附屬設施的具體情況。十一、合同份數(shù)及生效1.合同份數(shù)：本合同一式三份，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日（承租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：